sản phẩm Biên Hòa Maria, đất nền giá rẻ trung tâm TP Biên Hòa, thời cơ triển khai sinh lời tốt

"Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" là kim chỉ nam cho những ai đang "ngắm nghía" một dự án BDS nào như thế và có quyết định xuống tiền hay không. Dự án nào phục vụ được cả 3 tiêu chí như thế chắc chắn sẽ tạo sóng trên Phân khúc và biến thành sự lựa chọn bậc nhất của các nhà đầu tư. – Theo báo đầu tư.

Nhất cận thị, Nhị cận Giang, Tam Cận Lộ –KHU cư dân BIÊN HÒA MARINA quy tụ full 3 nhân tố vàng đó.

ra mắt ĐỢT một dự án KHU cư dân BIÊN HÒA MARINA , VỚI NHIỀU CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU, khuyến mại CỰC đông đảo CHO 100 cư dân đầu tiên.

TỔNG QUAN VỀ KHU dân cư BIÊN HÒA MARINA

• Tên dự án: Khu dân cư Biên Hòa Marina
• Đại lý phân phối: công ty cổ phần BDS LinkHouse, thành lập hơn 2 năm, chi nhánh trải dài từ bắc vô nam.
• Tổng diện tích khu: 28.080 m2 – tỷ lệ 100%
• Đất ở: 23.080 m2 – tỷ lệ 82%
• Đất giao thông: 4.711 m2 – tỷ lệ 17%
• Đất công viên: 289 m2 – tỷ lệ 1%
• Hình thức: đất dự án phân lô
• Đường nhựa nội bộ: 9m
• Số lượng: 205 lô
• Xây dựng: tự do
• Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

sản phẩm KHU cư dân BIÊN HÒA MARINA

KHU cư dân BIÊN HÒA MARINA CÓ địa thế ĐẮC ĐỊA

sản phẩm khu cư dân Biên Hòa Marina – Đồng Nai tọa lạc ở vị trí thuận lợi thuộc địa phận xã Ấp Miễu, Phước Tân, TP Biên Hòa, Đồng Nai.

Là một trong những vùng dân cư chú ý đông đúc nhất trong khu vực, dự án Biên Hòa Marina Tọa lạc đối diện Trường THCS Phước Tân, bí quyết mặt tiền QL 51 chỉ 400m.

vị trí đẹp kết nối trung tâm rất ngay lập tức, tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Siêu và mặt tiền sông Buông uốn lượn, xanh mát quanh năm.

• bí quyết Quốc lộ 51: 400m
• phương pháp Trung tâm TP Biên Hòa: 5km
• bí quyết sân bay quốc tế Long Thành: 12km
• phương pháp bệnh viện Shingmark: 2km
• bí quyết TP Hồ chí Minh: 15km

địa điểm sản phẩm Khu dân cư Biên Hòa Marina

TIỆN ÍCH đa dạng CỦA dự án BIÊN HÒA MARINA

• Công viên cây xanh.
• Nhà mẫu dành cho khách tham quan.
• Khu vui chơi trẻ em
• dat nen phuoc tan
• phương pháp bệnh viện Shingmark: 2km
• Sân golf Long Thành
• Sân bay Long Thành
• Trung tâm hành chính, ủy ban
• những trường đại học cao đẳng, trường trung học cơ sở, trung học phổ thông.
• 

  Tiện ích quanh sản phẩm KHU dân cư BIÊN HÒA MARINA

  HẠ TẦNG VÀ PHÁP LÝ dự án

Hạ tầng được hoàn thiện chỉn chu từng centimet. CĐT thực hiện hạ tầng hoàn thiện trước khi mở bán. Để chủ nhân tiến hành quy hoạch ngay sau khi mua.

Từ mặt tiền đường Nguyễn Siêu cho tới mặt tiền bờ sông được thi công hạ tầng hoàn chỉnh gồm: Vỉa hè, đường nhựa 10m, nước sạch, chuỗi thoát nước, lưới điện, công viên, khu vui chơi, sân thể thao hoàn chỉnh, làm hài lòng cả những chủ nhân khó tính nhất.

Sổ hồng riêng từng nên, thổ cư 100 %, quy hoạch tự do.

Hạ tầng hoàn thiện của dự án

Hạ tầng hoàn thành của sản phẩm

giá bán VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN dự án BIÊN HÒA MARINA

• Thanh toán linh hoạt theo nhiều đợt, chỉ cần thanh toán 30% nhận đất quy hoạch ngay.
• Chiếc khấu cao 4%/ nền
• Tặng 1 chỉ vàng thần tài cho quý khách
• Tặng quà thiết kế bên trong và những thời cơ bốc thăm hàng trăm giải thưởng giá trị
• Giá chỉ 395 triệu/ 1 nền 100m2.

Vingroup tiếp tục là chủ đ��u tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam

Vingroup vừa được bình chọn là tổ chức đứng số 1 tại Top 10 đơn vị đầu tư BDS hàng đầu nhất VN năm 2017 do Vietnam Report doanh nghiệp. Đây là lần thứ 2 Tập đoàn Vingroup được vinh danh giải thưởng này, khẳng định vị thế của một tại các nhà phát triển bất động sản bậc nhất VN chuyên phân phối dat nen bien hoa gia re

Bảng xếp hạng Top 10 đơn vị đầu tư bất động sản hàng đầu năm 2017 được bình chọn dựa vào kết quả nghiên cứu độc lập, khoa học của Công ty CP thống kê nhận định Việt Nam (Vietnam Report) theo những tiêu chí như: năng lực tài chính thể hiện trên thống kê tài chính đã kiểm toán năm gần nhất; uy tín của đơn vị trên truyền thông, số lượng và tốc độ thực hiện sản phẩm, tỷ lệ giao dịch thành công…

Theo phản hồi của Ban tổ chức, Chủ đầu tư Vingroup tiếp tục vượt lên đầu tiên trong những tiêu chí năm nay, hứa hẹn vị thế và uy tín kiên cố của nhà phát triển BDS bậc nhất Việt Nam.

Cụ thể, xét về quy mô, năm 2016, Vingroup đã công bố thành công 24 sản phẩm trên toàn quốc, tổng lượng bán ra đạt 15.000 căn hộ với doanh số kỷ lục 83.000 tỷ đồng. các dự án Vinhomes hiện diện tại khắp những tỉnh thành phố trọng điểm trên toàn quốc, và đang tiếp tục mở rộng tới liền kề 30 tỉnh thành ở thời kì tới.

Về chất lượng, những dự án của Chủ đầu tư Vingroup luôn được giới chuyên môn và khách hàng đánh giá "bảo tín" về tiến độ, chuỗi hạ tầng, đồng bộ, tích hợp đầy đủ công viên, hồ nước, khu vui chơi, khu đỗ xe, trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện… những KĐT Vinhomes cũng luôn đi đầu ở việc thiết lập một hệ thống an ninh chặt chẽ, chuỗi phòng cháy chữa cháy đẳng cấp, bảo đảm môi trường sống an toàn cho cư dân. Không chỉ liên tục gia tăng tiện ích, Vingroup cũng là một ở số ít CĐT luôn chủ động nâng cao chất lượng sống trong những khu đô thị, góp phần kiến tạo chất lượng sống và gia lên giá trị BDS cho cư dân.

Về vai trò dẫn dắt, Chủ đầu tư Vingroup là đơn vị đầu tư đầu tiên Phân khúc về khả năng phát triển và sáng tạo ra các sản phẩm mới, ngày càng hoàn thiện và đáng mong ướcsang trọng hơn. Chỉ ở vài năm, Tập đoàn Vingroup đã nhanh chóng đi từ hình thức đô thị đồng bộ tiện ích lên mô hình thành phố đồng bộ - xanh, và bây giờ đang triển khai hình thức đô thị tích hợp 3 trong một "đồng bộ - xanh - thông minh".

Hoàn hảo, vào cuối năm 2016, Tập đoàn như thế đã đánh dấu bước tiến mới với việc công bố thương hiệu BDS đại chúng VinCity nhằm đưa đời sống chất lượng tốt tiệm cận hơn với hầu hết khách hàng. Đây là sự kiện bước ngoặt, đưa Chủ đầu tư Vingroup tham dự toàn diện thị trường bất động sản với tầm tác động tới tất cả các Phân khúc trên thị trường.

Ông Lê Khắc Hiệp, Phó Chủ tịch tập đoàn Vingroup cho biết: "Việc được vinh danh trong 1 giải thưởng uy tín, khách quan là minh chứng cho việc các dự án của Tập đoàn Vingroup luôn được người tiêu dùng đón nhận và nhận định cao về chất lượng. thời kì tới, Vingroup sẽ tiếp tục đầu tư mạnh mẽ hơn nữa nhằm mang tới cho cư dân các sản phẩm phục vụ đúng nhu cầu, thị hiếu, có môi trường và chất lượng sống an toàn, dễ dàng và vô cùng hấp dẫn như trong các thành thị lớn trên toàn cầu."

Tại thời gian qua, Vingroup liên tiếp được xem là nhà phát triển BDS hàng đầu Việt Nam chuyên phân phối đất nền biên hòa, bằng hàng loạt bảng xếp hạng và giải thưởng danh tiếng. Tháng 12/2016, Vinhomes là đơn vị BDS duy nhất của Việt Nam giành giải nhất toàn cầu trong hạng mục Tòa nhà cao tầng hoàn hảo nhất toàn cầu và dự án Phức hợp tốt nhất cho tòa cao ốc Landmark 81 và Vinhomes Times City - Park Hill. Trước đó, vào tháng 9/2016, Vinhomes cũng được vinh danh lần thứ hai là thương hiệu bất động sản ưu tiên tại Top 50 Thương hiệu Giá trị nhất VN do Brand Finance bình chọn.

Hải Đăng

CEO Group sử dụng thêm 314 phòng khách sạn 5 sao, triển khai một.000 căn hộ và villa nghỉ dưỡng trong Phú Quốc

Novotel Villas có 96 villa, cung cấp tổng cộng 314 phòng khách sạn, tổng nguồn vốn đầu tư một.000 tỷ đồng. Đây là villa nghỉ dưỡng thương hiệu Novotel trước hết trên thế giới được phép được phép chuyển nhượng cho cư dân sở hữu.

Đây là khu biệt thự tọa lạc ở tổ hợp trong nha dat dong nai khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort quy mô 132 ha của CEO Group, được triển khai và xây dựng đồng bộ. sản phẩm trải dài liền kề 2km mặt biển Bãi Trường cách thức 5 phút chạy xe tới sân bay quốc tế Phú Quốc, 10 phút để tới thị trấn Dương Đông, kết nối thuận tiện với nhiều danh lam thắng cảnh ở Phú Quốc như Suối Tranh, Dinh Cậu, Chùa Hộ Quốc, Vườn quốc gia Phú Quốc…

Không chỉ dừng lại ở việc khai trương khu biệt thự Novotel Villas, trước như thế CEO Group đã đưa vào hoạt động khách sạn Novotel. Theo ông Đoàn Văn Bình, như vậy sau 1 năm kể từ khi Novotel Phú Quốc đi vào hoạt động với 400 phòng, nay khi Novotel Villas được đưa vào hoạt động, đã cung cấp cho Phú Quốc hơn 700 phòng chất lượng 5 sao.

villa nghỉ dưỡng Novotel Phú Quốc được đưa vào sử dụng.

Tiếp sau công trình đó, CEO Group sẽ tiếp tục khởi công sản phẩm khu tổ hợp Sonasea Condotel & Villas với quy mô 600 căn hộ và biệt thự 5 sao, số đông những căn hộ có giá khoảng 2 tỷ đồng mỗi căn. dự án sẽ sớm khởi công xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2018, cung cấp thêm những sản phẩm mang tầm quốc tế cho thị trường, cho Phú Quốc tại tương lai không xa sẽ biến thành đặc khu kinh tế.

Ông Bình cũng cho biết, Tập đoàn sẽ tiếp tục triển khai mạnh mẽ và các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và BDS nhà ở mà Phú Quốc đã tin tưởng giao quy hoạch như Khu phố đi bộ Sonasea Shoping Centre, Sonasea Villas & Resort giai đoạn 2, Sonase Residence với hàng chục nghìn căn hộ khách sạn đẳng cấp.

Khu tiện ích dịch vụ nằm trong khu Novotel Villas.

Phú Quốc đang là thị trường quan trọng của nhiều chủ đầu tư đông đảo triển khai như Tập đoàn Vingroup, SunGroup, CEO Group, BIM Group…tạo nên một bộ mặt mới sau chỉ vài năm nâng cấp mới đây. thị trường nghỉ dưỡng Phú Quốc đang là 1 ở những địa danh có sản phẩm BĐS nghỉ ngơi phát triển ở năm qua bên cạnh thị trường địa ốc tại Đồng Nai

Du khách đến với Phú Quốc cũng tăng cao ở những năm gần đây, với 1,45 triệu lượt khách đến Phú Quốc ở năm 2016 và tăng liền kề 63% so với năm trước, tốt, khi cơ chế đặc khu kinh tế hành chính cùng nhiều chính sách ưu đãi dành cho Đảo Ngọc, dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được chủ đầu tư nhận định cao. Chẳng hạn Novotel villa khách hàng được nhận 85% lợi nhuận ở 10 năm với cam kết số tiền thu về min 9%/năm ở 9 năm đầu.

Theo Trí thức trẻ

Đất nền khu Đông Sài Gòn l��n giá 5-10 lần tại một thập niên

Doanh nghiệp DKRA vừa ra mắt đánh giá khảo sát phân khúc BDS nghỉ dưỡng liền thổ tại khu Đông Tp.HCM kèm theo diễn biến giá đất kéo dài 10 năm qua. Tại quận 2, đất nền khu An Phú - An Khánh năm 2006 có giá thấp nhất 8 triệu đồng mỗi m2 và cao nhất 20 triệu đồng mỗi m2, đến tháng 2/2017 đã vọt lên ngưỡng 66-155 triệu đồng mỗi m2. Tương tự, giá đất tại khu Thủ Thiêm kéo theo hàng loạt chung cu bien hoa gia re cùng cột mốc thời gian như thế đã nhích từ 9-12 triệu đồng mỗi m2 lên ngưỡng 102-155 triệu đồng mỗi m2.

Đất nền khu Thạnh Mỹ Lợi cách đây chục năm có giá 6-13 triệu đồng mỗi m2 thì nay đã đạt mốc 25-80 triệu đồng mỗi m2. Riêng khu vực Cát Lái, hồi năm 2006 ghi nhận giá 4-7 triệu đồng mỗi m2, đến quý I/2017 được giao dịch ở mức 16-25 triệu đồng mỗi m2. Giá đất nền 1 số địa danh tại Q.2 như đường Nguyễn Hoàng, các con phố Mai Chí Thọ, mặt tiền đường song hành gần hệ thống căn hộ chung cư giá rẻ tại biên hòa vào thời điểm tháng 2/2017 tăng 15 - 35% so với năm 2015.

Không chỉ có quận 2 lên giá, đất nền Q.9 cũng đã biến động mạnh và leo thang ở một thập niên qua khiến nhiều người đặt câu hỏi có nên vay tiền mua đất. Chỉ riêng ở năm 2016, vùng quanh phường Phước Long B, dọc theo con đường Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, giá đất nền đã tăng 20-30% so với năm 2015. Sau 10 năm phát triển, giá đất trong khu vực đó tăng 3-5 lần so với năm 2006.

Giá đất khu Đông Tp.HCM biến động mạnh ở 10 năm qua, cuối năm 2006 đến quý I/2017.

Theo biểu đồ diễn biến giá đất tại Q.9 của đơn vị như thế, tại vòng 10 năm qua, giá đất nền ở đây đã biến động khá cao, từ mốc 3-6 triệu đồng mỗi m2 năm 2006 bây giờhưởng đã chạm ngưỡng 18,5-32 triệu đồng mỗi m2. tại suốt chu kỳ như thế, giá đất Q.9 đã bất ngờ vọt lên cao nhất vào giai đoạn 2015-2016, từ 15-23 triệu đồng mỗi m2 đã bứt phá lên ngưỡng 16-30 triệu đồng mỗi m2.

DKRA đánh giá, nguyên nhân giá đất Q.2, 9 tăng giá đột biến ở chu kỳ 10 năm qua là nhờ ăn theo hạ tầng. Các công trình cầu, đường, tuyến giao thông mới trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng được đầu tư trong khu Đông đã kích giá đất tăng mạnh. những dự án đáng quan tâm gồm: hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, hệ thống cầu Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, xa lộ Thủ đô, tuyến Metro ưu tiên, cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và đường vành đai.

Nhờ hưởng lợi từ hạ tầng này, quận 2 trở thành trung tâm giao tiếp đông đảo của cả Tp.HCM trong khi quận 9 nằm liền kề Q.2 cũng được cộng hưởng mạnh mẽ. Điều đó giúp cho Phân khúc đất nền, thị trường căn hộ sơ cấp, thứ cấp, nhà phố/biệt thự được lớn cư dân mua để tại và cả nhà đầu tư quan tâm, giao dịch nhiều lại một lần nữa câu hỏi vay tiền mua đất đó nào được đặt ra

Theo dự báo của nhiều chuyên gia BDS, giá đất tăng mạnh trong chu kỳ dài, 10 năm không phải là điều lạ. Nhưng, BDS liền thổ đã tăng với tiến độ nhanh ở vòng 3 năm qua, hoàn hảo giai đoạn 2015-2016 có thể đem đến nhiều phản ứng tiêu cực cho thị trường. 1 tại số Đây sẽ là làn sóng giá đất đang ngày càng trở nên xa rời nhu cầu thực tế của người dân. Hiện tượng sốt ảo này có thể làm cho cho tâm lý hoài nghi, lo ngại chu kỳ phục hồi và nâng cấp của thị trường có thể chịu một số bất ổn. Biểu hiện rõ nhất là thanh khoản thị trường đứng trước áp lực giảm tốc hoặc tăng trưởng chậm lại.

An Phú cửa hàng biệt thự - Khu phố khởi nghiệp Tây Thủ đô

An Phú Shop-villa cách thức vị trí dự định quy hoạch đại siêu thị AEON MALL Nhật Bản khoảng 500m

Với 246 căn biệt thự thương mại nối dài trên các con phố mặt cắt ngang 27m - 4 làn xe, khớp nối với đường hướng tâm Tố Hữu, phân khu An Phú Shop-villa thuộc KĐT Dương Nội được ví như một "khu phố khởi nghiệp" đang dần làm nên phía Tây Thủ đô.

hình thành khu phố thương mại sầm uất

Khu villa thương mại An Phú là dự án nha dat dong nai với tầng một rộng thoáng được kiến trúc tích hợp cho thuê mặt thông qua là vị trí phù hợp để hình thành nên các khu phố kinh doanh sầm uất phục vụ nhu cầu sống đẳng cấp "một bước ra phố" cho cả gia đình.

Đặc biệt, các cửa hàng thực phẩm sạch, trung tâm spa, khu ẩm thực, cửa hàng thời trang túi xách, trang phục, giày dép... từ những thương hiệu hàng đầu hàng đầu đã đem lại cho khu phố thương mại như thế 1 ưu thế kinh doanh.

Tập đoàn Nam Cường định hướng quy hoạch An Phú Shop-villa theo mô hình tuyến phố thương mại, hình thành nên một khu phố có full những mặt hàng, phục vụ cho cả khách hàng trong địa danh khác đến mua sắm.

các căn shopvilla không còn chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm mà trở thành 1 bản sắc riêng, văn hóa riêng, biến khu phố trở thành trung tâm sầm uất của khu vực.

An Phú Shop-villa được thiết kế xây dựng bởi nhà thiết kế bậc nhất của CPG Consultants Singapore. Mỗi căn hộ shop villa được kiến trúc 3 tầng 1 tum với quy mô đất từ 161m2 - 202m2, tại này tất cả tầng trệt đều được thiết kế thoáng, rộng để đáp ứng nhu cầu kinh doanh.

Chủ nhân của villa thương mại An Phú Shop-villa có thể mở du an viva city rộng hoạt động kinh doanh sẵn có, hoặc cũng có thể cho thuê lại mặt bằng để sử dụng giá trị tài sản triển khai, thu lợi nhuận đều đặn hàng tháng.

Khởi công quy hoạch trong năm 2016, tiến độ thi công thực tế trong công trình luôn bám sát tốc độ kế hoạch. Hai dãy J03 và D04 ở khu biệt thự thương mại An Phú đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài.

dự định có thể bàn giao ngay cho khách hàng vào tháng 7/2017.

đáp ứng nhu cầu

Tọa lạc KĐT Dương Nội, An Phú thừa hưởng trọn vẹn các dịch vụ tiện ích chất lượng nhất tại 1 môi trường sinh thái hài hòa mà mật độ xanh lên đến gần 65%.

Chọn An Phú làm chốn an cư, những thành viên tại gia đình đều sẽ được chăm sóc sức khỏe bởi các dịch vụ chất lượng đến từ những cơ sở y tế hàng đầu lân cận như: Bệnh viện quốc tế Nam Cường, bệnh viện 103, Viện y học và cổ truyền, Bệnh viện đa khoa Hà Đông...

Không gian giáo dục cho thế hệ măng non được chủ đầu tư TĐ Nam Cường đặc biệt chú trọng. Chỉ cách thức vài phút di chuyển, trẻ em sẽ được tiếp cận với các cơ sở giáo dục từ công lập đến quốc tế danh tiếng và hiện đại nhất: THCS Lê Qúy Đôn, trường cấp 3 chuyên Nguyễn Huệ, Trường liên cấp quôc tế Olympia...

đồng thời, trẻ em cũng được giải trí và nâng cấp toàn diện trong sân chơi ngoài trời, công viên giải trí khoa học, vườn tuổi thơ, khu bể bơi, quảng trường, thư viện...

Mới đây, TĐ Nam Cường đã mở bán việc xây dựng và phát triển Dương nội thành Zero Energy - KĐT gần như không tiêu tốn năng lượng đầu tiên tại Việt Nam. Các công trình villa An Khang, An Phú Shop-villa, Anland Complex đều được Nam Cường định hướng quy hoạch theo tiêu chuẩn chứng chỉ EDGE. ở này, An Khang, An Phú và Anland được kiến trúc để giảm từ 20% đến 27% năng lượng tiêu thụ.

Với định hướng như thế, những khu biệt thự đắt giá An Khang, An Phú Shop-villa được kỳ vọng sẽ biến thành điểm nổi bật ở thị trường đẳng cấp trên Phân khúc khi vừa phục vụ được tất cả những nhu cầu của cuộc sống tiện nghi, vừa nâng cấp bền vững thân thiện với không gian.

thông báo chi tiết:

Website: http://anphushopvilla.com

Đại lý phân phối chính thức:

công ty cổ phần BDS Trường Phúc: 09 1800 1566

Công ty CP Dịch vụ BDS An Cư: 0965 85 56 85
Công ty CP Dịch vụ bất động sản VNG: 0967597677

Novaland đang làm gì với khoản nợ 13.500 tỷ?

Sau nhiều năm thực hiện chiến lược sáp nhập, mua bán những dự án BĐS (M&A) tạo lập quỹ đất đông đảo, đến nay Novaland đã sở hữu danh mục tới hơn 40 sản phẩm biến thành 1 trong số ít nhà nâng cấp địa ốc bậc nhất Phân khúc hiện nay.

Cho đến nay Novaland đã bàn giao 9 sản phẩm, và dự định 2017 tiếp tục bàn giao 7 sản phẩm đang quy hoạch như Orchard Garden, GardenGate, The Botanica, Lakeview City, Golf Park Residence,…

Thấy gì trong khoản nợ 13.500 tỷ?

thống kê tài chính hợp nhất năm 2016 (đã kiểm toán) của Novaland, cho thấy Tập đoàn này có tổng nợ lên tới 13.500 tỷ đồng, tại như thế đáng quan tâm có 5.596 tỷ đồng nợ vay tài chính ngắn hạn (gồm 3.093 tỷ vay từ bên thứ 3, khoảng 1.197 tỷ vay ngân hàng và một.296 tỷ nợ trái phiếu).

Theo đại diện Novaland, phần lớn khoản nợ như thế được huy động là để tài trợ cho những sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm hoàn hảo. Đơn cử như khoản vay 500 tỷ từ Sacombank để hợp tác triển khai sản phẩm Botanica Premier (đã bán 70% sản phẩm), 400 tỷ vay từ tiên phong Bank để hợp tác triển khai vào sản phẩm Orchard Parkview (đã bán trên 70% sản phẩm), hay khoản vay với Ngân hàng Vietinbank với hạn mức tín dụng lên tới 3.400 tỷ đồng và dư nợ hiện giờ một.206 tỷ đồng nhằm tài trợ cho một dự án đông đảo tại Q.2, Tp.HCM sẽ được triển khai trong thời gian tới.

Cũng như các khoản vay trên, những khoản nợ trái phiếu của TĐ như thế cũng được khai thác để tăng diện tích hoạt động hoặc góp nguồn tài chính vào những dự án. Chẳng hạn khoản trái phiếu 2.000 tỷ phát hành cho Vietinbank là để tài trợ dự án Lakeview City, Novaland cho biết đã trả hết toàn bộ, khoản thanh toán trước hạn hồi tháng 1/2017 thông qua chính nguồn tiền bán hàng từ dự án; Hoặc 300 tỷ phát hành cho Ngân hàng Bảo Việt cũng dùng đầu tư vào một loạt dự án phía Tây như Orchard Garden, Garden Gate, The Botanica và Orchard Parkview.

Khoản nợ ngắn hạn khác là 6.000 tỷ đồng, cấu thành từ tiền người dùng nhà ứng trước. Về bản chất, khoản phải trả như thế sẽ được chuyển thành nguồn lợi nhuận bán hàng khi dự án được bàn giao. Với cam kết bàn giao đúng tiến độ các sản phẩm, thì khoản vay đó không góp phần gia tăng gánh nặng tài chính cho Novaland.

Đáng quan tâm, hiện Novaland đang có hai khoản vay với dư nợ 110 triệu đô la Mỹ với các công ty tín dụng nước ngoài là Credit Suisse AG (chi nhánh Singapore) và GW Supernova PTE Ltd. Đây đều là các khoản vay có quyền chuyển đổi toàn phần hoặc 1 phần. Tại thời điểm cuối năm tài chính 2016, doanh nghiệp đang thực hiện những thủ tục chuyển đổi tất cả khoản vay của Credit Suisse trị giá 60 triệu đô la thành hơn 33,45 triệu cổ phần. Việc chuyển đổi này của Novaland làm giảm dư nợ và tăng diện tích vốn chủ sở hữu của đơn vị đó.

Lý giải về việc huy động được vốn đầu tư quốc tế với giá thành rẻ hơn, đại diện Novaland nhận xét tổ chức phải cam kết tuân thủ chặt chẽ các chỉ số về năng lực trả nợ DSCR (hệ số trả nợ vay), tổng nợ hợp nhất trên tổng tài sản hợp nhất, tổng nợ ròng hợp nhất trên tổng tài sản hợp nhất. những chỉ tiêu như thế phải tuân thủ định kỳ hàng quý được kiểm toán cho giới đầu tư nước ngoài, thực tế thì đơn vị luôn duy trì trong mức thấp hơn quy định.

Cũng theo Novaland, việc công ty khai thác đòn bẩy tài chính dễ dàng nhằm tận dụng tối đa nguồn lực tài chính bên ngoài với tầm giá hợp lý, để có thể nâng cấp những sản phẩm ở dài hạn. Cho dù, tổng nợ tăng đáng kể so với năm ngoái, tuy nhiên điều quan trọng mang tính sống còn Đó là quản lý dòng tiền.

"Át chủ bài" là quản lý dòng tiền

Những khoản nợ như thế cho thấy tổng nợ của Novaland tăng đáng kể so với năm ngoái. Nhưng, các chỉ số về thanh toán ngắn hạn và thanh toán nhanh của Novaland lại được duy trì và cải thiện tại mức cao, những chỉ tiêu cơ cấu vốn như tổng nợ/tổng tài sản hay tổng nợ/vốn chủ sở hữu đều giảm qua từng năm và ở mức hợp lý.

Điều nay có thể bảo đảm cho Novaland có khả năng phát triển và tăng trưởng các chỉ tiêu về tỉ suất sinh lợi nhuận. Báo cáo tài chính hợp nhất 2016, cho thấy doanh thu thuần đạt 7.359 tỷ tăng 10,3%, tổng tài sản 36.527 tỷ tăng 37,5% so với 2015. dự định 2017, Novaland ghi nhận khoảng 17.528 tỷ nguồn lợi nhuận thuần, số tiền thu về sau thuế khoảng 3.144 tỷ.

Và để đảm bảo được việc khai thác đòn bẩy tài chính hiệu quả, thì không chỉ có Novaland mà bất kỳ doanh nghiệp bất động sản nào cũng phải quản lý dòng tiền đặc biệt, đây là thành phần sống còn của doanh nghiệp. toàn bộ những dự án đang xây dựng đều phải bảo đảm có dòng tiền thực dương sau khi có kế hoạch thanh toán những tầm giá cho nhà thầu.

Theo Novaland, để làm được điều đó thì những nhân tố đổi thay về giá, lạm phát, những yếu tố thị trường đều phải ước tính một bí quyết hợp lý để dự báo về biến động của dòng tiền trong mai sau từ như thế có kế hoạch huy động vốn hợp lý khi cấp thiết.

Cũng theo kinh nghiệm tổ chức như thế, phần lớn các sản phẩm phải hàng đầu sử dụng dòng tiền nội tại để chi trả nợ vay. Chẳng hạn Novaland vay 775 tỷ của VPbank liên quan dự án Rivergate và được giải ngân từ quý 3/2014 thời hạn vay là 2 năm và đã tất toán đúng hạn vào quý 3/2016 bằng chính tiền bán hàng của dự án này, hoặc khoản vay 770 tỷ cũng của VPbank cho sản phẩm Tresor trong 3 năm, giải ngân từ quý 4/2014, đã được trả nợ trước hạn để tất toán vào quý 4 năm 2016 hoàn toàn từ nguồn thu dự án…

Theo Trí thức trẻ

BDS TP.HCM: Rầm rộ săn quỹ đất

chung cu bien hoa Cuộc đua săn quỹ đất đang được những tổ chức nhà ở trong Thành phố Hồ Chí Minh tiến hành rầm rộ, trong đó, đất của các công ty , xí nghiệp nhà nước được nhắm tới nhiều nhất.

Cuộc đua tìm quỹ đất

thông tin từ Đại hội cổ đông của công ty cổ phần nâng cấp bất động sản Phát Đạt (PDR) cho biết, tổ chức này đang muốn bán quỹ đất lớn mà tổ chức này từng lập dự án The EverRich 3 tại Q.7 .Đây là khu đất được PDR có được nhờ vào sản phẩm BT đã thực hiện trước như thế .

Ngay sau khi tin tức này được đưa ra, có khá nhiều đơn vị nhà đất muốn M&A dự án như thế . Tuy nhiên, giá mà CĐT chào bán lên tới hơn 3.000 tỷ đồng, làm cho những đơn vị phải cân đề cập , dù lô đất có vị trí chiến lược khi dat nen dong nai gia re đối diện Khu Thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng.

Cuối năm 2016, PDR đã thực hiện xong 1 thương vụ M&A với HungThinhLand, thương vụ này được PDR thoát cảnh khó khăn về tài chính còn HungThinhLand có được quỹ đất đẹp liền kề Sân bay Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa).

Bước sang năm 2017, cuộc đua tìm quỹ đất càng được những doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh, trong này có những tổ chức chấp nhận mua cả các dự án "chết lâm sàng" để tái khởi động.

Đơn cử, giữa tháng 3 vừa qua , công ty cổ phần đầu tư và phát triển BDS An Gia (An Gia Investment) cùng với Quỹ đầu tư Creed Group đã hoàn tất việc mua lại 7 block thuộc dự án Khu dân cư phức hợp Lacasa (quận 7) từ Tập đoàn Vạn Phát Hưng (VPH).

Ông Lương Sỹ Khoa, Phó chủ tịch HĐQT An Gia Investment cho biết, dự án như thế có diện tích khoảng 6 ha với 2.000 căn hộ gồm có cả office-tel, có tổng nguồn tài chính khoảng 3.500 tỷ đồng.

những thương vụ M&A 2016, đầu 2017:

Năm 2016: Keangnam Enterpres bán sản phẩm Keanam Landmark Tower cho Mirae Asset & AON BGN trị giá 382,5 triệu USD; Tập đoàn Bitexco bán 45% sản phẩm The Manor Centrel Park cho Tập đoàn Mitsubisshi với giá 300 triệu USD; Liên doanh Tiến Phước JV, Trần Thái và JV Gaw Capital bán sản phẩm Empire City cho Keppel Land Ltd giá 234,85 triệu đô la Mỹ . An Gia Investment bán nhiều dự án cho Greed Group giá 200 triệu USD…

Bước vào năm 2017 công ty TNHH Keppel Land (Keppel Land) chi 845,9 tỷ đồng mua lại 16% cổ phần ở Keppel Land WATCO I đến V của những công ty liên doanh phát triển sản phẩm Saigon Centre trong TP.HCM; An Gia Investment và Quỹ quy hoạch Creed Group chi 910 tỷ đồng mua lại dự án La Casa (quận 7).

"Dự án như thế đã ngưng trệ từ năm 2013, do ảnh hưởng của khủng hoảng Phân khúc giai đoạn 2009-2013. sản phẩm dự định sẽ được ra mắt vào quý III/2017 và được triển khai theo từng giai đoạn. Mỗi giai đoạn, từ lúc công bố đến lúc bàn giao căn hộ, trung bình khoảng 2 năm", ông Khoa nói.

"Đất sạch" lên ngôi ở M&A địa ốc

Trên cuộc đua tìm quỹ đất, nhiều tổ chức ưu tiên tìm mua quỹ "đất sạch" để phát triển sản phẩm. Đây là đất do các doanh nghiệp nhà nước thuê 50 năm của TP.Hồ Chí Minh , sau khi làm ăn sự cản trở, công ty đóng cửa và bán quỹ đất.

ở số công ty tìm kiếm "đất sạch", Đất Xanh được cho là công ty mạnh với những thương vụ M&A dạng đó . Đơn cử, những sản phẩm doanh nghiệp này đang phát triển ở quận Thủ Đức như Opal Garden, Opal Skyview…

Không riêng Đất Xanh, ngay cả Vietcomreal, HungThinhLand, NovaLand… cũng đang săn tìm các quỹ đất đó để thâu tóm.

Tổng giám đốc một tổ chức địa ốc đông đảo trong Thành phố Hồ Chí Minh lý giải, quỹ đất đó được hàng đầu chọn lựa là do lợi thế không phải đền bù giải tỏa, địa điểm cũng khá đẹp và tốt là tính pháp lý đặc biệt , dễ hoán đổi từ đất thuê sang đất nâng cấp sản phẩm BDS .

"Những công ty nhà nước phát triển mạnh ở các năm 90 thường xin thuê quỹ đất của thành thị với thời gian hoạt động 50 năm. Sau như thế , các đơn vị như thế làm ăn rào cản, phải đóng cửa và phá sản, nên quỹ đất như thế dư thừa nhiều.

Chẳng hạn quỹ đất mà Đất Xanh mua lại từ Xí nghiệp In nông nghiệp tại đường Phạm Văn Đồng; hay quỹ đất mà Vietcomreal mua lại từ Xí nghiệp Pin con Ó tại đường Gia Phú và Võ Văn Kiệt; và quỹ đất mà HungThinhLand mua của công ty xây dựng Bình Triệu trong Nguyễn Xí…", vị tổng giám đốc này nói.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA), trong năm 2017, hoạt động mua bán, sáp nhập công ty , chuyển nhượng dự án sẽ phát triển mạnh hơn trước, ở này , BDS là 1 lĩnh vực có mức độ M&A sôi động nhất hưởng thụ.

nhưng , cũng theo ông Châu, tổ chức cũng sẽ gặp các sự cản trở khi Luật bất động sản mới có hiệu lực và khi việc định giá quỹ đất thay thông qua đấu giá quỹ đất.

Đó là , nếu trước kia, công ty nhà đất thực hiện M&A quỹ đất của các tổ chức , xí nghiệp nhà nước thuê của đô thị thông qua định giá mua với Sở Tài chính, thì nay, Chính phủ quyết định thay định giá bằng đấu giá quỹ đất. Khi này, quỹ đất sẽ có giá cao hơn và sẽ có thêm nhiều doanh nghiệp cùng tham dự hơn.

Gia Huy

Thị phần bất động sản Đ���ng Nai sẽ bứt phá trong năm 2017?

cơ sở hạ tầng càng ngày càng hoàn thiện và đang tiếp diễn được đầu cơ mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản Đồng Nai ngày một hấp dẫn . Theo các chuyên gia bất động sản, dự báo trong năm 2017, thị phần bất động sản Đồng Nai sẽ bứt phá và trở thành điểm đến đầu tư đẹp nhất đối sở hữu thị trường vùng ven dat nen dong nai gia re.

"Cú hít" hạ tầng

phương pháp nay khoảng ba năm, lúc thị phần bất động sản "thức giấc" sau 1 thời kì "ngủ đông" thì thị phần bất động sản Long An và Bình Dương được xem là đất nền đồng nai giá rẻ phục hồi sớm nhất. bên cạnh đó, suốt thời gian qua, thị trường hai khu vực này chính yếu chỉ giữ đà tăng trưởng. Trong khi chậm tiến độ , thị phần bất động sản Đồng Nai liên tục tạo "sóng". Theo những chuyên gia bất động sản, sự lớn mạnh của thị trường Đồng Nai chủ yếu bắt nguồn trong khoảng cơ sở cơ sở vật chất liên tục được đầu tư lớn mạnh .

Đầu năm 2015, khi Dự án các con phố cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đưa vào sử dụng đã khiến cho thị phần nơi đây trỗi dậy mạnh mẽ. Bởi dự án ko chỉ rút ngắn khoảng bí quyết giữa Đồng Nai sở hữu TP.HCM mà còn rút ngắn thời gian chuyển động tới những thị thành khác trong khu vực như: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận...

Chung cư Biên Hòa Tiếp theo Đó, năm 2016, công trình Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Quốc hội chính thức duyệt chủ trương đầu tư công trình đã tạo nên cơn "sốt" trên thị trường . thị trường bất động sản Đồng Nai liên tục tạo "sóng".

Chưa giới hạn lại, cách đây không lâu , công trình đầu cơ vun đắp cầu Cát Lái nối Đồng Nai với TP.HCM chính thức được Chính phủ thông qua chủ trương đầu tư đã biến thị phần bất động sản Nhơn Trạch "nóng" lên chưa từng có và lan ra thị phần tiếp giáp với. Bởi theo tính toán của các chuyên gia giao thông, khi cầu Cát Lái đưa vào tiêu dùng sẽ rút khoảng cách thức sắp 20 km từ TP.HCM tới các thị xã trên địa bàn tỉnh giấc Đồng Nai so sở hữu đi Quốc lộ 51.

Không những thế , theo Nhận định của chúng tôi, Đồng Nai còn đang đưa vào kế hoạch đầu cơ hàng loạt những công trình khác. Cụ thể, vừa mới đây , UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị Bộ giao thông chuyên chở trình Chính phủ Dự án mở rộng Quốc lộ 1A (đoạn đi qua địa bàn tỉnh Đồng Nai); đầu tư tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; tuyến đường vòng đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch...

chung cu bien hoa Theo những chuyên gia bất động sản, nhìn chung thị phần bất động sản vùng ven gồm ba tỉnh giấc thành: Đồng Nai, Bình Dương, Long An giáp giới TP.HCM được xem là những thị phần sở hữu tình hình bất động sản vững mạnh nhất. tuy nhiên , thị phần bất động sản Đồng Nai được hy vọng sẽ có phổ quát đột phá nhất nhờ hàng loạt Dự án đầu tư cơ sở vật chất đang được đầu cơ mạnh mẽ. Trong khoảng chậm triển khai , tạo nên sự "khuấy động" liên tục vào thị trường . phổ quát thời điểm còn tạo nên cơn "sốt" trong những nhà đầu cơ .

Đồng Nai sẽ trở thực bụng điểm thị trường vùng ven?

Nắm bắt xu thế phát triển cơ sở vật chất của thị phần Đồng Nai, nhiều nhà đầu tư đã nhanh tay "xí" đất. dự đoán năm 2017, khi các Công trình này triển khai đầu cơ sẽ tạo nên cơn "sốt" trên thị phần .

Điển hình , Tập đoàn LDG đang mang quỹ đất lên đến 250 hecta nằm ngay trong "lá phổi xanh" Giang Điền và đối diện Khu Công nghiệp Giang Điền - Đồng Nai. Đây là đơn vị được xem là đã khai triển thành công phổ thông Dự án chỉ mất khoảng qua như: khu biệt thự sinh thái Thác Giang Điền, khu dân cư sinh thái giành cho chuyên gia Sakura, khu dân cư thương nghiệp nhà cung cấp The Viva... tổ chức này đã đạt lợi nhuận sau thuế lên tới 166 tỷ đồng (vượt 7,7% so với kế hoạch đề ra).

Theo tổ chức này, trong năm 2017 sẽ "bùng nổ" với quỹ đất 150 hecta sở hữu các Dự án sinh thái nổi bật như: Premium Eco Village, Diamond Valley, Ecolife Village, dự án mở rộng khu du lịch Suối Mơ (giai đoạn 2)… Cũng chỉ cần khoảng này, Công trình trọng điểm thương mại The Viva Square cũng sẽ được chủ đầu tư khởi công vun đắp nhằm tăng trị giá thương mại nội khu và đón đầu quy hoạch kết nối trục đường 47m phía trước mặt tiền tài trọng điểm .

Theo lãnh đạo LDG, cũng trong năm nay, đơn vị này sẽ tiếp tục vững mạnh quỹ đất tiếp giáp với thị phần hiện sở hữu . song song lớn mạnh thêm những thị phần mới trong khu vực hoặc phụ cận TP Biên Hòa, trường bay quốc tế Long Thành, Vũng Tàu... nhằm đón đầu khuynh hướng vững mạnh lan tỏa từ trọng tâm các thị thành to ra các khu vực vệ tinh.

Theo Sở xây dựng thức giấc Đồng Nai, bây giờ trên địa bàn tỉnh với tổng cùng khoảng 250 dự án bất động sản. Trong Đó với khoảng 15 Dự án của các nhà đầu tư nước ngoài mang vốn đăng ký trong khoảng 10 triệu đô la trở lên. trong khi ngừng thi côngĐây, theo Hiệp Hội bất động sản Đồng Nai, dự báo chỉ mất khoảng tới , thị trường bất động sản khu vực Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch và những khu vực ven TP Biên Hòa sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Trong chậm triển khai , nổi bật là các Công trình sinh thái, nghỉ dưỡng.

Thị phần bất động sản Đồng Nai sẽ bứt phá trong năm 2017?

cơ sở cơ sở càng ngày càng hoàn thiện và đang tiếp diễn được đầu tư mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản Đồng Nai ngày càng quyến rũ . Theo những chuyên gia bất động sản, dự đoán trong năm 2017, thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ bứt phá và phát triển thành điểm tới đầu cơ hấp dẫn nhất đối với thị phần vùng ven dat nen dong nai gia re.

"Cú hít" cơ sở

phương pháp nay khoảng ba năm, lúc thị phần bất động sản "thức giấc" sau một thời kì "ngủ đông" thì thị trường bất động sản Long An và Bình Dương được xem là đất nền đồng nai giá rẻ phục hồi sớm nhất. tuy nhiên , suốt thời kì qua, thị trường 2 khu vực này chính yếu chỉ giữ đà vững mạnh . Trong khi Đó , thị phần bất động sản Đồng Nai liên tục tạo "sóng". Theo các chuyên gia bất động sản, sự vững mạnh của thị trường Đồng Nai chính yếu bắt nguồn trong khoảng cơ sở vật chất hạ tầng liên tiếp được đầu tư vững mạnh .

Đầu năm 2015, khi Dự án đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đưa vào tiêu dùng đã làm thị trường nơi đây trỗi dậy mạnh mẽ. Bởi Dự án không chỉ rút ngắn khoảng bí quyết giữa Đồng Nai sở hữu TP.HCM mà còn rút ngắn thời kì di chuyển tới các thị thành khác trong khu vực như: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận...

Chung cư Biên Hòa Tiếp theo chậm triển khai , năm 2016, dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Quốc hội chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư Công trình đã tạo nên cơn "sốt" trên thị trường. thị trường bất động sản Đồng Nai liên tiếp tạo "sóng".

Chưa ngừng lại, vừa qua , Dự án đầu cơ vun đắp cầu Cát Lái nối Đồng Nai có TP.HCM chính thức được Chính phủ duyệt y chủ trương đầu cơ đã biến thị phần bất động sản Nhơn Trạch "nóng" lên chưa từng mang và lan ra thị trường tiếp giáp với . Bởi theo tính toán của những chuyên gia giao thông , khi cầu Cát Lái đưa vào dùng sẽ rút khoảng bí quyết sắp 20 km trong khoảng TP.HCM đến các quận trên địa bàn tỉnh Đồng Nai so có đi Quốc lộ 51.

ngoài ra , theo Tìm hiểu của chúng tôi, Đồng Nai còn đang đưa vào kế hoạch đầu cơ hàng loạt những công trình khác. Cụ thể, mới đây , UBND tỉnh giấc Đồng Nai đã kiến nghị Bộ liên lạc chuyên chở trình Chính phủ Dự án mở mang Quốc lộ 1A (đoạn đi qua địa bàn tỉnh Đồng Nai); đầu tư tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; các con phố vành đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch...

chung cu bien hoa Theo những chuyên gia bất động sản, nhìn chung thị phần bất động sản vùng ven gồm ba thức giấc thành: Đồng Nai, Bình Dương, Long An giáp ranh TP.HCM được xem là những thị phần có tình hình bất động sản lớn mạnh nhất. ngoài ra, thị phần bất động sản Đồng Nai được hy vọng sẽ với phổ biến đột phá nhất nhờ hàng loạt Dự án đầu tư cơ sở vật chất đang được đầu cơ mạnh mẽ. trong khoảng chậm triển khai , tạo nên sự "khuấy động" liên tiếp vào thị trường. phổ quát thời điểm còn tạo nên cơn "sốt" trong những nhà đầu tư .

Đồng Nai sẽ trở chân tình điểm thị phần vùng ven?

Nắm bắt xu thế lớn mạnh cơ sở của thị phần Đồng Nai, rộng rãi nhà đầu cơ đã nhanh tay "xí" đất. Dự báo năm 2017, khi các Dự án này khai triển đầu cơ sẽ tạo nên cơn "sốt" trên thị trường.

điển hình, Tập đoàn LDG đang với quỹ đất lên đến 250 hecta nằm ngay trong "lá phổi xanh" Giang Điền và đối diện Khu Công nghiệp Giang Điền - Đồng Nai. Đây là tổ chức được xem là đã triển khai thành công phổ thông Dự án chỉ mất khoảng qua như: khu vi la sinh thái Thác Giang Điền, khu dân cư sinh thái giành cho chuyên gia Sakura, khu dân cư thương mại nhà sản xuất The Viva... doanh nghiệp này đã đạt lợi nhuận sau thuế lên tới 166 tỷ đồng (vượt 7,7% so sở hữu kế hoạch đề ra).

Theo đơn vị này, trong năm 2017 sẽ "bùng nổ" sở hữu quỹ đất 150 hecta có các công trình sinh thái nổi trội như: Premium Eco Village, Diamond Valley, Ecolife Village, công trình mở rộng khu du lịch Suối Mơ (giai đoạn 2)… Cũng chỉ mất khoảng này, Công trình trọng điểm thương mại The Viva Square cũng sẽ được chủ đầu cơ khởi công vun đắp nhằm tăng giá trị thương mại nội khu và đón đầu quy hoạch kết nối con đường 47m phía trước mặt tiền tài trung tâm .

Theo lãnh đạo LDG, cũng trong năm nay, công ty này sẽ tiếp tục phát triển quỹ đất xung quanh thị phần hiện sở hữu . cùng lúc phát triển thêm các thị phần mới trong khu vực hoặc phụ cận TP Biên Hòa, trường bay quốc tế Long Thành, Vũng Tàu... Nhằm đón đầu thiên hướng phát triển lan tỏa trong khoảng trọng điểm các thành thị to ra những khu vực vệ tinh.

Theo Sở vun đắp tỉnh giấc Đồng Nai, bây giờ trên địa bàn thức giấc mang tổng cùng khoảng 250 dự án bất động sản. Trong chậm triển khai mang khoảng 15 công trình của những nhà đầu cơ nước ngoài có vốn đăng ký từ 10 triệu đô la trở lên. trong khi chậm triển khai , theo Hiệp Hội bất động sản Đồng Nai, dự báo chỉ cần khoảng tới , thị phần bất động sản khu vực Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch và các khu vực ven TP Biên Hòa sẽ tiếp diễn vững mạnh mạnh mẽ. Trong Đó, vượt trội là các Dự án sinh thái, nghỉ dưỡng.