LẬP có kế hoạch bán hàng CHO sale BĐS Nhà Đất

LẬP chiến lược bán hàng CHO kinh doanh Bất Động Sản

Nếu các Game thủ xác lập biến thành 1 môi giới Bất Động Sản (BĐS), nên lựa chọn cho chính bản thân là một người môi giới bài bản. Một người môi giới Bất Động Sản Nhà Đất bài bản và chuyên nghiệp không thể không có việc lập chiến lược bán hàng của bản thân mình. Đời sống không có mục đích, chiến lược cụ thể như đoàn tàu không có đường ray, như đám lục bình trôi giữa dòng sông Vàm Cỏ chưa chắc chắn trôi đi đâu về đâu.

Lập kế hoạch cho sale BĐS Nhà Đất

Lập kế hoạch bán sản phẩm cho kinh doanh BĐS mới vào nghề!

1./ LẬP chiến lược

1. Mục tiêu: 1 thanh toán
2. Thời gian: 1 tháng

Theo công thức chuyển đổi thông thường thì để sở hữu 1 giao dịch/tháng cần:
1 GD -> 4 KHTN ( người tiêu dùng tiềm năng )
4 KHTN -> 12 KH tham quan dự án
12 KH TQDA -> 36 khách hàng hẹn chạm mặt
36 người mua hẹn chạm chán trung tâm -> 108 người tiêu dùng đon đả
108 KHQT -> làm cái gi đây?

như vậy người chơi phải phân kỳ 1 tháng ra 4 tuần thao tác làm việc. Mục tiêu 1 tháng 1 giao dịch sẽ được chia ra 4 mục đích nhỏ:
1 tuần có một khách hàng mục tiêu
1 tuần có 3 người mua đi TQDA
1 tuần có 9 cuộc hẹn -> 1 ngày xin hẹn được 2 người mua
một tuần có 27 KHQT -> 1 ngày có 4 KHQT
1 ngày làm cái gi để có 4 khách hàng quan tâm?

người chơi lại đặt các danh mục công việc tìm kiếm khách hàng, hẹn gặp gỡ , đăng tin, tư vấn liên đới.
Bao nhiêu đầu việc làm phải làm trong 1 ngày? Con số đầu việc làm đó? Thành tựu yêu cầu?

Ví dụ: để sở hữu 4 người mua vồ cập thì sử dụng 3 nguyên tắc
1. Salephone 100 cuộc 2 KHQT Buổi sáng
2. Support liên đới 30 GĐ 2 KHQT Buổi chiều
3. Đăng tin 100 tin Hên xui

Có 2 phương pháp thường dùng tìm kiếm khách hàng là:
chủ động đi chạm mặt hoặc liên hệ với người mua như salephone, quảng bá tận nhà, netwworking….các qui định mà gặp gỡ và nói chuyện được.
Bị động để khách hàng gọi: Adwords, SEO, đăng tin, phát tờ rơi, kẹp thư ngỏ, ứng dụng dnai lis ….đây là những qui định mà chờ khách hàng gọi.
Game thủ nên chọn 80% việc làm cho việc dữ thế chủ động tìm khách hàng & 20% cho việc bị độngtìm khách hàng.

5 nguyên do phải lập chiến lược

như vậy việc trước tiên chúng ta sẽ cụ thể hóa ra mục tiêu bé dại nhất để theo dõi hằng ngày. 1 Ngày trò chơi thủ phải có được 4 KHQT & 2 cuộc hẹn để được gặp khách hàng có thời điểm cụ thể . Và những checklisk công việc cần làm trong một ngày đó.
kế tiếp làm 1 bảng Excel kẻ 30 ô, là 30 ngày trong một tháng, gồm 4 tuần.

từng ngày làm theo đúng mục tiêu trên thì lưu lại màu xanh lá cây, không đạt mục tiêu thì red color. &Amp;Amp; ghi rỏ số lượng đạt được của từng hạng mục. Phần Trăm dứt được bao nhiêu %.
Sau một tuần lễ Game thủ sẽ review được một tuần thao tác hiệu suất cao hay không? Hoặc số liệu toàn diện mà thành tựu không đạt thì sẽ biết được Vì Sao của nó là gì!
Ví dụ:
KHQT nhiều mà hẹn chạm mặt ít. Có 2 nguyên do cho việc này:
1. Đánh giá sai khai niệm KHQT -> việc người mua chỉ hỏi thông tin mà đã ngộ nhận là ân cần .
2. Kỹ năng xin cuộc hẹn có vấn đề, kịch phiên bản thì thầm chưa tốt! Vậy tuần sau bạn phải cải sinh vấn đề đó.

gần giống các chỉ số khác cũng tương tự vậy! Mỗi trò chơi thủ làm sale sẽ sở hữu mỗi thế mạnh không giống nhau. Có người chơi tìm kiếm người tiêu dùng tốt nhưng chốt giảm giá không tốt, hỗ trợ tư vấn tốt nhưng chốt khuyễn mãi giảm giá không tốt hay Ngược lại.
dựa trên biểu đồ trên bạn sẽ biết được mình cần cải sinh vấn đề nào hoặc cần hợp tác với tập thể nào để xẻ sung bản lĩnh .
Nếu trò chơi thủ là cai trị Game thủ nhìn biểu đồ trên bạn sẽ biết được tình trạng của nhân viên mình thế nào. Cần phải cải thiện điều gì. Đội nhóm của Game thủ xanh nhiểu hay đỏ nhiều…!

2./ đánh giá hiệu quả VIỆC LẬP kế hoạch bán sản phẩm

Việc lập kế hoạch và theo dõi này sẽ giúp Game thủ biết được 1 ngày lên cty mình làm gì? Hiệu quả hay không? Một tuần thao tác của họ có hiệu quả hay không? Mình cần cải tổ khả năng , tài năng nào..!
Hãy thao tác làm việc 1 cách chủ động & biết được một ngày thao tác của mình có hiệu quả hay không? Làm đều đặn trong một tháng bảo đảm người chơi sẽ vượt bật.
Cái khó không phải là vấn đề gì quá khác biệt mà làm các chiếc đơn giản nhất & duy trì nó thường xuyên.

đánh giá kế hoạch

dù cho có dự án hay không có dự án công trình thì trò chơi thủ phải ghi nhận hàng ngày vào Doanh Nghiệp người chơi làm cái gi để có người mua, & làm thế nào duy trì nhịp độ bán hàng 1 tháng/1 sản phẩm chứ không phải may mắn đến tháng thứ 10 trong năm thế hệ bán tốt 5 sản phẩm/ 1 tháng.
Nếu có may mắn xẩy ra cũng phải biết được Vì Sao mình may mắn!
Mình viết đơn giản nhất, gọn nhất để triển khai là vấn đề chủ yếu .
P/S: các con số trên chỉ là khách quan theo kinh sợ nghiệm của người viết, tùy theo tính chất của dự án công trình những con số rất có thể không giống nhau .

Ford Fiesta 2017 chính thức ra m���t

Ford Fiesta 2017 đã chính thức đc trình làng cùng rất bộ mặt mới mẻ văn minh hơn cùng khuôn viên thiết kế bên trong hấp dẫn với nhiều tiện nghi, thiết bị đẳng cấp...

Ford Fiesta 2017 sẽ chính thức đc hãng xe Mỹ trình làng cùng rất bộ mặt mới văn minh rộng cùng nội thất được thiết kế mới mẻ hoàn toàn với nhiều tiện nghi, trang bị chất lượng cao. Bạn dạng mới mẻ của Fiesta đc tung ra cùng lúc cả 4 kiểu dáng xe hatchback 5 cửa, hatchback 3 cửa ngõ, bạn dạng RS thể thao, và một bản Active gầm cao có công dụng offroad nhẹ. Bản Sedan 4 cửa nhưng vẫn không được hãng xe Mỹ ra mắt lần này tại đại lý ford thái nguyên

Kiểu dáng thiết kế thiết kế bên ngoài của xe chưa có tương đối nhiều sự bứt phá nhưng những chi tiết đèn trước, lưới tản nhiệt, nhiều đèn hậu LED được trau chuốt rộng mang đến bộ mặt văn minh rộng mang đến xe. Xây dựng cản trước và cản sau cũng nhằm không nghỉ tính thể dục, linh động cho dòng xe hạng B này. Form size toàn bộ sinh sống bản mới cũng được tăng lên đáng chú ý, nâng cao nhược điểm khuôn viên chật hẹp sinh sống phiên bản nhiệm kỳ trước.

ở phiên bản Fiesta Active, khoảng sáng gầm xe đc chuyên sâu cùng theo với các chi tiết nhựa cứng sinh sống cản trước, cản sau, ốp sườn xe giúp không ngừng vẻ linh động, việt dã, thanh giá chỉ nóc đã được trang bị tiêu chuẩn tăng tính tiện lợi. Bản Hatchback 3 cửa ngõ cũng có thể có chút đột phá sinh sống ngoại thất đem đến kiểu dáng thể dục, cuốn hút rộng.

thiết kế bên trong Ford Fiesta 2017 được làm còn mới trọn vẹn giúp không ngừng tính cuốn hút với các khách hàng trẻ tuổi. Những trang bị trông rất nổi bật tại xe cùng với hệ thống giải trí màn hình hiển thị 8 inch, tập hợp SYNC3, những kết nối nhiều phương tiện, điều hoà tự động hóa, vô-lăng 3 chấu phối kết hợp những nút bấm tinh chỉnh chức năng, ghế xe bọc da thiết kế thể thao, cửa sổ trời...

Về sức mạnh quản lý và vận hành, Ford Fiesta đc trang bị các tuỳ lựa chọn bạn dạng động cơ bao gồm: động cơ xăng hút khí thoải mái và tự nhiên, động cơ dầu TDCi, động cơ Ecoboost 1.0L. Phiên bản mới cũng được vũ trang cụm công nghệ cung cấp bác tài như tập hợp cung ứng đỗ xe tự động hóa, hệ thống nơi ngừa đụng phải cùng với tính năng phát hiện ra người đi đường, hệ thống Note điểm mù, duy trì làn tuyến, hệ thống tinh chỉnh và điều khiển hành trình...

Mức giá cả và thời điểm xe Ford Fiesta 2017 chính thức bán ra môi trường vẫn không được hãng xe Mỹ có phát ngôn.

​Đồng Nai: Các bạn dân R���t có thể tra phụ trợ thông báo quy hoạch thực hiện đất

trọng tâm công nghệ thông tin (Sở TN&MT tỉnh giấc Đồng Nai) vừa xây đắp và đưa vào dùng áp dụng DNAI.LIS miễn phí chất nhận được người thân dân tra tương trợ thông tin quy hoạch sử dụng đất bằng máy tính bảng.

Theo đấy, sau thời điểm vận chuyển vận dụng khối hệ thống thông báo đất đai DNAI.LIS vào máy tính bảng, người tiêu dùng chỉ cần đăng nhập vào DNAI.LIS đang được đánh giá các thông tin về map chung, cũng như độc ác liệu không gian để biết số tờ, số thửa, mục tiêu tiêu thụ, quy hoạch đất...

không những đạt được cho người dân ngoại giả đáp ứng cho những nhân viên, cán bộ làm bằng công việc cai quản đất đai. Lúc truy cập vào ứng dụng này, mọi người thực hiện bằng công việc thống trị đc đáp ứng tên chủ dùng, quy trình phát triển thành động, nguồn gốc của từng thửa đất, của cải nối liền sở hữu đất. Mà hơn nữa, cán bộ cai quản còn đc biết thông tin tinh tướng về đất đai như tỉ lệ cấp giấy chứng nhận của đã từng địa phương, con số biển sơ đăng ký biến đổi động xúc tiến đến chuyển nhượng, tách bóc thửa...

Nhận định về phần mềm DNAI.LIS, chủ toạ UBND phường Quyết Thắng (TP.Biên Hòa) Phạm Thanh Long cho rằng lĩnh vực đất đai vốn tinh vi yêu cầu thường xảy ra các kiện, khiếu kiện; đặc biệt là thực trạng thành lập bất hợp pháp trên đất quy hoạch hiện sẽ ra mắt ở rộng lớn nơi. Một vài Nguyên Nhân dẫn tới tình hình trên là do thiếu thông tin về quy hoạch. Thành thử, bài toán phần mềm áp dụng thông tin quy hoạch không chỉ tiện lợi cho tất cả những người dân Nhiều hơn chuyên dụng cho công việc làm chủ đất đai bên trên toàn thức giấc đạt hiệu suất cao hơn.

cách thức chuyển vận phần mềm:

- so với điện thoại cảm ứng sử dụng hệ điều hành iOS, vào mục App Store gõ tìm kiếm DNAI.LIS & thực hiện cài đặt; còn so với điện thoại cảm ứng thông minh tiêu dùng hệ điều hành Android, vào mục Google Play thường CH Play để search ứng dụng và setup.

phương pháp sử dụng:

sau khoản thời gian đi lại ứng dụng về thiết bị điện thoại cảm ứng theo những bước:

- B1: Đăng nhập vào DNAI.LIS

- B2: mua công ty hành chính (huyện, TP Biên Hòa hoặc thị thôn Long Khánh) nơi sở hữu thửa đất gia đình chơi mong muốn mày mò.

- B3: tậu bản vật phường, thôn.

- B4: nếu như muốn biết thông báo thửa đất nơi các bạn chơi vẫn đứng thì gia đình bạn chơi tậu biểu tượng xác định bên trên screen. Ứng dụng đã tự xác định chỗ đứng thửa đất & hiện thông tin về số tờ, số thửa, môi trường nơi sở hữu thửa đất gia đình chơi ngừng chân. Nếu còn muốn biết chi tiết hơn nữa thì chọn vào biểu tượng (i) thông tin cụ thể về thửa đất sẽ hiện lên. Tuy vậy khi vào phần này, người tiêu dùng tầm trung chỉ biết được rộng rãi thông tin về loại đất, tình hình đất (đã cấp giấy thường xuyên chưa). Còn đối tượng quản lý đang đc cung ứng những thông báo kỹ lưỡng gồm: lịch sử giao tế thửa đất, tài sản gắn sát bên trên đất, thông tin quy hoạch, cội nguồn tiêu dùng...

https://www.youtube.com/watch?v=HJnfpEAjqHE&t=32s

Giới thiệu ứng dụng DNAI.LIS trên điện thoại

Ứng dụng được phát triền bởi giữa trung tâm công nghệ tin tức - Sở Tài nguyên và môi trường tự nhiên tỉnh Đồng Nai
ứng dụng được áp dụng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai

Tính năng chính của ứng dụng:
- Tra cứu nhanh Thông tin thửa đất gồm tờ, thửa, diện tích , loại đất, tên chủ sử dụng, tình trạng cấp chứng từ chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất
- Định vị vị trí thửa đất trên bản đồ khi đi ra phía bên ngoài thực địa
- Cơ Bộ dữ liệu: được truy xuất trực tiếp đến cơ Sở hung ác liệu điều hành quản lý đất đai trên địa bàn toàn tỉnh Đồng Nai thông qua Internet nên bảo vệ tính đồng Sở nguồn tài liệu.
- Tìm đường đi ngắn nhất từ điểm A đến điểm B
- Tìm kiếm Thông tin thửa đất theo tên chủ sử dụng
- Xem chi tiết Thông tinđầu tư và quy hoạch sử dụng đất
- Xem tin tức thửa đất bị chặn giao dịch do bị mâu thuẫn tranh chấp , trong quy trình thi hành án, bị thu hồi...
- Xem chi tiết Thông tin lịch sử thửa đất
- Xem Thông tin gia tài gắn liền với thửa đất
- tổng hợp nhanh về tình hình quản lý đất đai
- Và nhiều tính năng khác chúng tôi sẽ liên tiếp cập nhật

Góp vốn đầu tư BĐS Tây Đà Nẵng: Cần chọn đúng mặt để "gửi vàng"

thời cơ đầu tư bảo đảm an toàn

rõ ràng, theo báo cáo giải trình khảo sát của SocialBeat (Hệ thống Lắng nghe - Phân tích và hỗ trợ xử lý Thông tin mạng xã hội), từ ngày 1/1-18/7/2017, hệ thống ghi nhận 8,2 triệu lượt tương tác, trong số đó có hơn 400.000 bài đăng, hơn 870.000 bình luận đề cập đến ngành Nhà Đất BĐS, với lượt tìm kiếm và thảo luận nhiều nhất tập trung tại Đà Nẵng và Nha Trang.

mặc dù thế, sự thiếu tỉnh táo, góp vốn đầu tư sai lầm đáng tiếc có thể khiến CĐT phải trả giá. Đây là điều đã xảy ra ở khu vực Nam Đà Nẵng, nhưng đến thời điểm này khá nhiều dự án Bất Động Sản chỉ mới dừng lại ở việc bán đất nền thành công xuất sắc.

nguyên do do người đầu tư không chú ý tới việc tạo các điều kiện cần thiết để hình thành cộng đồng dân cư, mặc dù ngay khi công bố chính thức mở bán, các Dự Án BĐS được giới thiệu với các mỹ từ hoành tráng, như "sống đẳng cấp", "đô thị kiểu mẫu", "Nam Đà Nẵng hoa lệ"… do đó, tương đối nhiều khách hàng nhẹ dạ cả tin nghe theo một số lời quảng cáo về các Dự Án BĐS doanh thu lớn đã phải nhận lấy trái đắng.

vì thế, sau những tay nghề không mấy dễ chịu, trước khi quyết định hành động ném tiền, chủ đầu tư dự án có tầm nhìn xa đã trở nên cẩn trọng và tỉnh táo hơn trước đây trong việc đánh giá thực lực đô thành hóa "thực" của xung quanh vị trí đó trong mai sau. Một trong những dấu hiệu để nhìn nhận và đánh giá khả năng đô thị hóa trong mai sau là việc khu vực đó được góp vốn đầu tư hạ tầng cơ Sở sẵn sàng chuẩn bị dù người dân chưa quá đông đúc, theo đúng nguyên tắc đầu tư và quy hoạch của thành phố: "hạ tầng đi trước, dự án Bất Động Sản theo sau".

vì thế, không quá khó để lý giải vì sao gần đây, giới góp vốn đầu tư dành tương đối nhiều sự lưu ý vào xung quanh vị trí tây bắc Đà Nẵng, đặc biệt là giữa trung tâm Q Liên Chiểu, khu vực được nằm ở trong chiến lược nâng tầm phát triển của Đà Nẵng, được góp vốn đầu tư hàng loạt dự án Bất Động Sản hạ tầng lớn, có giao thông liên kết thuận lợi với giữa trung tâm TP, đường sá khang trang, cảnh quan đồng Bộ.

góp vốn đầu tư an toàn là yếu tố tiên quyết khiến cho hấp lực từ thị phần Bất Động Sản Liên Chiểu là vấn đề khó phủ nhận.

thời cơ góp vốn đầu tư lôi cuốn

Giới phân tích nhận định đất trống và BĐS nói chung tại khu vực đó sẽ liên tục được ưa chuộng và nhiều tố chất sẽ sớm bùng nổ giao dịch trong thời hạn 2018, khi quỹ đất tại các vùng khác của Thành Phố cạn dần. Điều đặc biệt là giá đất ở Liên Chiểu hiện nay đang ở tại mức khá thấp nên các chủ đầu tư dự án bỏ vốn vào đây đã thấy được thời cơ phát sinh lợi nhuận một cách cụ thể, chắc chắn.

nhu yếu ở thực tăng ngày một nhiều, trào lưu du lịch sinh thái cùng với các diễn biến về giá đất tại Q. Liên Chiểu ở lúc này đều đã cho chúng ta biết thị trường khu vực này đang lao vào thời kì đầu của chu kì tăng trưởng. Chính do thế, 1 số Dự Án BĐS chỉ vừa ra đời nhưng 100% loại sản phẩm đã được người tiêu dùng chen chân đăng ký nắm giữ. Điển hình, đang Nổi lên như một hiện tượng có thể kể đến Khu đô thị Kim Long City Liên Chiểu.

đó là Dự Án BĐS có vị trí đẹp ở Q. Liên Chiểu, do nằm ở sát biển chạy dọc đường Nguyễn Tất Thành và nắm giữ 2 mặt tiền của 2 trục đường huyết mạch là Trục I tây bắc Hoàng Thị Loan và Nguyễn Sinh Sắc. Đối diện Dự Án BĐS là chỗ làm việc của Trụ sở giữa trung tâm hành chính Q Liên Chiểu, giúp tăng an ninh cho khu người dân tốt và tạo thuận lợi cho công việc các thủ tục giấy tờ khi sống tại đây.

Kim Long City nằm ở giữa trung tâm Q Liên Chiểu nên được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu lý tưởng, với hệ thống giao thông, đèn điện, trường trạm đều đã hoàn chỉnh. Nơi này nằm cách bệnh viện ung bướu lớn số 1 miền trung Tây nguyên chưa đầy 800m; cách chợ Hòa Khánh - ngôi chợ lớn số 1 quận Liên Chiểu - chưa đầy 500m và ở rất gần 1 loạt trường học, bến xe.

Với tổng diện tích 145.267m2, giữa trung tâm của Dự Án BĐS là 638 lô đất nền trống diện tích quy hoạnh lớn và 78 căn nhà phố TM với thiết kế 1 trệt 5 tầng. Cư dân sống trong đây sẽ tiến hành tận hưởng khoảng không trong lành đến từ hệ thống 38 tiện ích nội khu, công viên lớn nhỏ cùng diện tích quy hoạnh cây xanh lên tới 10.082 m2.

Kim Long City Liên Chiểu toạ lạc tại vị trí đẹp của Q. Liên Chiểu.

Hiện Kim Long Nam đang dồn tâm sức nhằm biến dự án Bất Động Sản biến thành KĐT hiện đại trong xung quanh vị trí, đáp ứng được mọi đề xuất khắc nghiệt của giới góp vốn đầu tư cũng như người mua có nhu cầu an cư. Với các yếu tố ưu việt rất có khả năng cung cấp hy vọng phát sinh lợi nhuận của giới đầu tư Nhà Đất Bất Động Sản, không ngạc nhiên khi Kim Long City là tên gọi được rỉ tai nhau từ trước thời khắc mở bán, được đăng ký nắm giữ toàn bộ mặt hàng ngay trong ngày đầu ra đời và biến thành dự án đủ sức thay đổi diện mạo xung quanh vị trí tây bắc Đà Nẵng.

Giới góp vốn đầu tư thông thường sẽ có khuynh hướng đuổi theo làn sóng góp vốn đầu tư ăn theo một số Dự Án BĐS do nhìn thấy cơ hội lớn ở đây. Bởi lẽ những Dự Án BĐS có khả năng dịch chuyển được nhu cầu đô thị hóa, gây ra chất xúc tác về cơ sở hạ tầng giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng xã hội, gia tăng tiện ích và thúc đẩy dựng nên cộng đồng dân cư nhanh nhẹn. Nơi nào có dự án, tức nơi đó có tiềm năng mở ra thị phần Nhà Đất BĐS sức nóng, GTGT cao, thanh khoản tốt.

do vì thế, không kịp đăng ký nắm giữ Kim Long City Liên Chiểu, đã có những chủ đầu tư của dự án sớm ôm vào những lô Nhà Đất Bất Động Sản nằm gần dự án Bất Động Sản, bởi họ đều hiểu rằng với sức tác động lớn từ dự án này, đất của họ rồi cũng sẽ lên giá theo. Từ khi tin tức về dự án Bất Động Sản ban đầu rò rỉ hồi cuối thời gian tháng 7/2017, giá thành của đất bán tại các dự án quanh đó đều đã tăng từ mức 2-4 triệu lên 5-7 triệu/m2.

Nhà Phố 1 TRỆT 1 LẦU, NGAY giữa trung tâm HÀNH CHÍNH LIỀN KỀ Quận Thủ Đức, được bàn giao nh�� ở ĐÓN XUÂN, LH: 0972075358

sở hữu ngay Nhà mặt phố liền kề - vườn Ngọc Lan (Champaca Garden).
- Ngay BigC Dĩ An, Cách Thủ Đức 1km, kế bên giữa trung tâm Hành Chính Dĩ An.
- chuyển giao nhà hoàn thành, nội thất bên trong cơ bản thượng hạng.

- tỉnh thanh hóa theo tiến độ khu công trình.
- Tiện ích nội khu: phòng tập gym, cafe bar, nhà hàng siêu thị, công viên cây xanh, đường chạy Bộ, đài phun nước, không gian sống thoáng đãng... Tạo dựng một môi trường sống hoàn hảo cho giới thượng lưu..

- Đặc biệt: an ninh 100% với 2 chốt bảo vệ 24/24.
- Giá: Chỉ từ 16tr/m2, Vietinbank và Vietcombank tương hỗ 60%.
- Cam kết bàn giao nhà từ 4 - 6 tháng & nhận sổ hồng sau 45 ngày nhận nhà.
- Vị trí: Đắc địa, giao thông thuận lợi chỉ mất vài phút vào giữa trung tâm TP.
- Đường đổ nhựa 13m với vỉa hè rộng 6m.
- nằm ở Quốc Lộ 1K, ăn uống BigC, 5p đến với đại lộ Phạm Văn Đồng.
- kết nối nhanh vào sân bay, trung tâm TP chỉ tầm 20p.
- Nằm cạnh bên làng đại học đất nước.
- thuận tiện cho việc vận động và di chuyển đến các kdl Suối Tiên, Thủy Châu, TP Biên Hòa
- Đang nhận đặt chỗ để chọn vị trí đẹp nhất của dự án.
- Liên hệ với chúng tôi ngay để được chuyên gia tư vấn chi tiết hơn về dự án "hot" nhất Trong thời điểm này.
- Hotline: 0901695111 Mr Hải

Biệt thự hạng sang Villa Park – Sống chạm với thiên nhiên

Villa Park là dự án gồm 234 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang theo các kiểu đơn lập, song lập và liên lập tạo sự phong phú, đa dạng giúp người mua dễ chọn lựa và không gây nhàm chán. Nhìn tổng thể căn biệt thự có màu trắng, màu mang đến cảm giác tinh tế, sang trọng. Thiết kế theo loại hình gồm tầng 1 và 2 tầng cao, kè sông, liên kết tối đa với khoảng trống xanh nhờ khoảng sân vườn hơn 50 m2 phía trước và sau nhà.

Vừa tạo cảnh quan vừa mang về sự riêng tư, thoải mái cho người dân. Bước chân ra khỏi nhà, dân cư ngay lập tức tiếp cận khoảng không cây lá ngút ngàn với 8 khu vui chơi giải trí công viên đan xen khắp nơi. Tại Villa Park, mỗi căn Nhà biệt thự được bố trí rộng thoáng, nhiều khoảng trống mở liên kết thiên nhiên bên ngoài, đón ánh nắng và không khí trong lành tràn ngập.

Các kiến trúc sư đã đầu tư và quy hoạch tổng thể thiết kế mặt phẳng các tầng tỉ mỉ. Toàn căn biệt thự hạng sang đều ngập tràn nắng và gió với phòng tiếp khách, phòng ăn và nhà bếp có tầm ngó ra sân vườn.Bố cục các phòng trong một khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang rất khoa học với mạng lưới hệ thống của chính và hành lang cửa số trải đều toàn căn nhà, giúp điều hòa không khí.

Mỗi phòng trong biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp được thiết kế như một khoảng không riêng biệt tạo cảm giác thoải mái cho các cá thể nhưng vẫn luôn có sự liên kết hài hòa về tổng thể. Tất cả các phòng chức năng trong biệt thự nghỉ dưỡng đều được bày trí rộng rãi cho phép chủ nhân tuỳ biến và trang bị nội thất theo gu thẩm mỹ của riêng mình.

đặc biệt quan trọng, phòng ngủ có ban công rộng là chỗ lý tưởng để tận hưởng bầu không khí tinh khôi và trải tầm nhìn bao quát. Sân thượng thoáng rộng vừa có khả năng kết hợp làm sân vườn trên không vừa là nơi ngắm cảnh lý tưởng.

Với Villa Park, không gian có vẻ không có bị giới hạn. Phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng được trau chuốt trong từng đường nét và sự liên hợp giữa các chất liệu đem lại sự hài hòa giữa không gian sống bên trong và cảnh quan bên ngoài. Vì thế ngay trong căn nhà của họ, các gia chủ vẫn có cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Phóng khoáng không giới hạn trong thiết kế nhưng lại rất an ninh, an toàn trong điều hành là điểm cộng của những khu căn hộ phong cách Mỹ. Mạng lưới hệ thống bảo mật an ninh 24/7 với tường rào bao quanh toàn công viên xanh, bảo vệ túc trực thường xuyên và hệ thống camera bao quát mọi xung quanh vị trí, cư dân Villa Park rất có khả năng hoàn toàn yên tâm khi đi công tác hoặc để con trẻ tự do vui chơi giải trí mà không cần giám sát.

Villa Park còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn thượng lưu với bể bơi Jacuzzi vốn chỉ có ở những khu nghỉ ngơi 5 sao, vườn nướng BBQ được trang bị đầy đủ thiết bị và dụng cụ, sân chơi trẻ em, sân chơi tennis, phòng rèn luyện gym, phòng tập golf… tuyến đường tản Bộ men theo dòng kênh đào uốn lượn chạy quanh khu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang mang tới cảm xúc thanh bình và lãng mạn hiếm có giữa lòng TP.

dự án Bất Động Sản tọa lạc trên mặt đường Bưng Ông Thoàn, nằm tại cửa ngõ phía đông TP.HCM, gần tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đường vành đai II. Từ đây, dân cư dễ dàng kết nối với nhiều khu tiện ích trong TP, góp phần làm tăng chất lượng môi trường sống. Villa Park đang được giới tri thức và thượng lưu chọn lựa làm nơi định cư, sinh sống.

(Siêu Phẩm) Siêu hotel cái nôi quận Hoàn Kiếm 300m2 giá 275 tỷ...

Hàng Buồm, , Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội

giá chỉ 275000 Triệu/ tổng quy hoạch

• Mã tin:

  3341

• diện tích sử dụng:

  300 mét vuông

• Vị trí:

  thành phố Hà Nội

• Ngày cập nhật:

  29-12-2016 12:29:58

• Số người xem:

  148

• Loại địa ốc:

• Tình trang pháp lý:

  quyền sử dụng đất

• Hướng:

  chưa định vị

• Số lầu:

  0

• Số phòng:

  50

• Rao Bán/Thuê:

  Miễn trung gian

tin tức chi tiết kinh nghiem mua nha dat

Cần bán Siêu khách sạn trung tâm khu du lịch phố cổ quận Hoàn Kiếm, diện tích S 300m2 x 50 khu vực, đến thuê 25000 USD/tháng.
khách sạn xây dựng 10 tầng mới cùng với 50 khu vực, 1 nhà hàng và 1 Spa dưới tầng hầm. Nhà 1 bên phố cũng như 1 mặt ngõ. Khu vực phố sầm uất, và đông du khách người nước ngoài qua lại, có tương đối nhiều quán ăn và quán bar kinh doanh, từ khách hàng sạn chạy bộ ra Hồ Hoàn Kiếm tầm 5 phút. Hotel trực tiếp bí mật khu vực cùng với giá chỉ nơi bình quân 100USD/ đêm. Hotel khét tiếng được tạp trí Tour định hình là đểm mang lại tốt nhất có thể điểm du lịch phố cổ.
quyền sở hữu đất đai chính nhà, giá bán 275 tỷ mang thương khối lượng. Khách hàng tâm điểm hẹn cà phê trước hoán đổi.
tất cả liên quan contact NamBTC : 09799.34340 (tư vấn cũng như mang đi xem công ty free 24/7).

tin tức liên hệ

• tin tức contact : Nam BTC
• điện thoại thông minh : 0979934340
• Email :
• Địa Chỉ :

lưu ý

quý khách hàng đang được xem nội dung tin rao "

(Siêu Phẩm) Siêu khách sạn trung tâm quận Hoàn Kiếm 300m2 giá chỉ 275 tỷ

". Tất cả thông tin chi tiết đến tin rao này là do người đăng tin đăng lên cũng như phụ trách. Shop chúng tôi trực tiếp cố gắng để sở hữu unique thông tin tốt nhất có thể. Cửa Hàng chúng tôi khhông chịu trách nhiệm nào về bất kể tổn thất, hoặc tranh chấp liên quan cho việc quý khách hàng tham khảo thông tin tại trang web. Nếu khách hàng phát hiện mang sai sót hay luận điểm gì

xin hãy thông báo cho Shop chúng tôi

.

Chọn đất lập nhà vườn ở vùng An Phú Đông

Các phường Thạnh Xuân, Thạnh Lộc, An Phú Đông quận 12 với diện tích khoảng 2.000 ha được quy hoạch hầu hết là công viên, cây xanh và nhà vườn. Vùng đất này có khoảng 10% diện tích tự nhiên là mặt nước, điều kiện thổ nhưỡng phù hợp với các loại hoa kiểng, cây ngắn ngày. Giá đất ở đây hiện cũng khá dễ chịu.

Hầu hết đất trong khu vực là đất nông nghiệp trồng các loại cây ngắn ngày. Từ ngày chuyển qua đô thị hóa, nhiều vùng đất bị bỏ hoang dù trên giấy tờ vẫn ghi là đất nông nghiệp. Chính quyền địa phương không muốn kéo dài tình trạng bỏ đất hoang hóa nên khuyến khích người tìm chốn an cư đến đây mua đất lập nhà vườn. Những người đã mua đất ở đây khuyên là nên mua tối thiểu khoảng 1.000 m2, vì một căn biệt thự nhà vườn diện tích nền tối thiểu cũng phải 150 m2 trở lên mới cân đối.

Sau khi chuyển quyền sử dụng đất xong, người mua làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất cho khoản nền nhà mình định xây nhà và đóng khoảng 20%-40% giá trị tiền chuyển mục đích sử dụng đất cho diện tích này. Sau đó sẽ được cấp hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một cơ ngơi: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho diện tích có căn nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho phần còn lại.

Giá đất lập nhà vườn ở đây chia làm hai vùng: vùng phía bắc quốc lộ thường chỉ bằng nửa hoặc hai phần ba vùng phía nam quốc lộ 1A; vùng Thạnh Lộc thường thấp hơn nhiều so với vùng An Phú Đông và vùng Thạnh Xuân vào khoảng nửa so với vùng Thạnh Lộc. Giá đất lập vườn ở phía nam phường Thạnh Xuân vào khoảng 200.000 đồng/m2 và ở phía bắc khoảng 130.000-150.000 đồng/m2.

Khu dân cư Long Thành Pearl

Quy mô dự án Long Thành Pearl

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 40.000m2,Long Thành Pearl được quy hoạch với hơn 300 nền có diện tích từ 100 – 700m2.

Tại đây được đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng với đường trải nhựa 8m - 12m - 14m; điện, nước.

Tại Long Thành Pearl được thừa hưởng các tiện ích hiện hữu xã Bình Sơn: Chợ Bình Sơn, trường mầm non, cấp 1,2,3 Bình Sơn; UBND xã Bình Sơn, CA Bình Sơn….Chợ mới Long Thành, TTHC Long Thành, sân golf Long Thành, Bò sữa Long Thành….

Thông tin từ CafeLand

Khu dân cư sân bay Long Thành Bình Sơn do Công ty TNHH Dịch vụ đầu tư xây dựng bất động sản Nam Tiến là đơn vị hợp tác phát triển và phân phối dự án.

Dự án hiện đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng và mở bán với giá từ 4 triệu đồng/m2 với đất thổ cư sổ hồng riêng từng nền.

Thông tin nhanh dự án Long Thành Pearl

Dự án: Long Thành Pearl	Tổng diện tích: 40.000m2
Vị trí: Xã Bình Sơn - Huyện Long Thành - Tỉnh Đồng Nai	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Đất nền	Ngày khởi công: Hoàn thiện hạ tầng
Chủ đầu tư: đất nền đồng nai	Năm hoàn thành:

Ngắm 2 công trình của việt nam vừa đoạt giải "Oscar" kiến tr��c toàn cầu

World Architecture Festival (WAF) lần đồ gia dụng 10 ra mắt từ ngày 15/11 – 17/11/2017 tại Berlin, Đức nhằm mục đích vinh danh các tác phẩm kiến trúc tối ưu tại dat nen dong nai nơi các kiến trúc sư kỹ năng từ hầu hết vương quốc cùng nhau kỷ niệm các thành quả kiến trúc trên khắp thế giới.

WAF bao gồm vô số hoạt động như hội nghị chuyên đề, hội thảo, diễn văn, triển lãm. Phần thưởng kiến trúc WAF (WAF Awards) là trọng điểm của tiệc tùng mang ban giám khảo là những kiến trúc sư, nhà tạo mẫu vị trí đầu tiên toàn cầu.

Ngày đầu tiên của liên hoan tiệc tùng kiến trúc trong năm này, WAF đang ra mắt các giải thưởng của 17 trong 35 hạng mục cho những dự án từ những nước Japan, Hà Lan, Anh, Thổ Nhĩ Kỳ, Mỹ, Úc, Thụy Điển, Pháp, Tây Ban Nha, Trung Quốc, Thái Lan, Indonesia...

nước ta có 2 công trình đáp ứng phần thưởng tại 2 hạng mục là Bình house (TP.HCM) – quán quân hạng mục Nhà làm việc (House category) và Viettel Offsite Studio (Hà Nội) – hạng mục Văn phòng-dự án tương lai (Future project – Office). Cả 2 công trình do công ty Võ Trọng Nghĩa thiết kế kiến thiết.

Công trình có tên Binh house làm việc Thành Phố Hồ Chí Minh

Bình House với thể tích khu đất: 321.6m2, khoảng không xây 136m2 and được hoàn tất vào năm nhâm thìn.

ngôi nhà là 1 trong chuỗi dự án nhà cho cây sở hữu mục tiêu góp thêm phần xanh hóa thị thành trong bối cảnh địa điểm cây cối bên trên đầu chúng ta tại những thị thành to nghỉ ngơi nước ta quá thấp.

Vườn cây đặt xen kẽ giữa các không khí, lệch nhau theo phương đứng, kết hợp Việc kiến thiết các gian buồng mang hai mặt là cửa kính trượt. Sáng kiến này không chỉ là khiến cho nâng cấp khí hậu ngoại giả chế tạo ra cảm thấy diện tích lớn, nâng cao sự thúc đẩy giữa các thành viên trong nhà bạn.

nhà khách, nhà ăn, phòng ngủ, buồng học là những khoảng mở liên tục. Từ là 1 gian buồng, chúng ta có thể phóng tầm mắt tới các căn khác chiếu thẳng qua các khoảng vườn xanh mướt, nói chuyện cùng nhau.

các không gian làm việc chung như nơi nấu ăn, nhà tắm, hành lang, cầu thang được đặt ở hướng tây nhằm giảm thiểu các bức xạ nhiệt. Những không khí đặt lệch nhau tạo sự chênh lệch áp suất. Thành ra, lúc những hộ gia đình xung quanh đc kiến thiết, sự thông gió tự nhiên đã diễn ra. Nhờ những nhân tố này, căn hộ luôn luôn mát mẻ. Khối hệ thống điều hòa dự trữ gần như không buộc phải dùng đến.

các khoảng vườn bên trên mái đan xen vừa để trồng những cây bóng mát, hạ nhiệt độ trong nhà, vừa để trồng rau dùng cho sự đòi hỏi rau không bẩn cho ăn tối từng ngày. Đây là giải pháp nông nghiệp theo phương đứng hợp với bối cảnh của không ít căn phòng trong thị thành. Nó cũng hợp với phong thái sinh sống của mình Việt.

sử dụng các nguyên liệu bền vững như đá bỗng nhiên, gỗ, bê tông trần tổng hợp có giải pháp vi khí hậu đẩy mạnh thông gió và lấy sáng tự nhiên, công trình đc xây dựng vững chắc nhằm giảm giá cả quản lý và vận hành & duy trì. Qua đây, kiến trúc theo một tư tưởng mới nhất không những công trình thỏa mãn nhu cầu về công năng, làm đẹp ngoài ra là dụng cụ để kết nối con gia đình mang con người nhà, con chúng ta sở hữu bất chợt.

Viettel Offsite Studio tại Hà Thành

Dự án Viettel Offsite Studio xây bên trên bề mặt khu đất 1.427 m2. Công trình hiện đã xây đắp & dự định hoàn thiện vào cuối năm 2017..

Viettel Offsite Studio sở hữu 6 khối nhà: một khu tiếp đón, 1 nhà ăn & bốn buồng họp studio thuộc bên trên 1 triền dốc thoải đầy ánh nắng, ngoại trừ hồ nước với tương đối nhiều cây xạnh rất yên lặng. Công trình đc kiến thiết tại khu ngoại ô phương pháp thủ đô khoảng 30 km và dịch rời 40 phút bằng xe ô-tô.

Viettel Offsite Studio là một khoảng trống được thiết kế theo phong cách giành riêng cho những lãnh đạo của doanh nghiệp viễn thông vị trí đầu tiên họp bàn bàn bạc cũng tương tự đề ra quyết định mỗi khi nên giao dịch ngoại tuyến "offline". Mà còn, những phòng họp studio này còn có thể là nơi thao tác yên tĩnh, rời xa các ầm ĩ, mắc của thành thị.

Sáu khối tường có mặt bằng chữ V đc sắp xếp tự do theo địa hình của khu đất & kết nối mang nhau bằng 1 hành lang mở.

các khối tường này tạo thành các không khí có mặt bằng hình tam giác: 2 cạnh đóng, cạnh còn lại mở về phía mặt hồ and cây trái.

các khối tường được bố trí như bức tranh 1 cuốn sách sẽ mở thể hiện thông điệp "hướng đến thốt nhiên từ bên trong" kiến thiết cởi mở đối diện mang cảnh quan bất chợt bao quanh có thể chấp nhận được người tiêu dùng thư giãn, hòa tâm hồn có đột nhiên & tập trung hơn.

các căn họp studio hướng ra phía Bắc, nơi mọi người có thể nhìn ra khung cảnh xanh tươi. Những bức tường có mặt bằng chữ V được thiết kế cao để giảm can hệ của ánh nắng khắc nghiệt từ hướng Đông and Tây and chế tạo ra mặt tiền ấn tượng.

bên trên các bức tường này những lỗ mở hình vuông vắn để gió rất có thể chiếu qua, giảm sức ép cho những bức tường, đồng thời cho tia nắng mặt trời đi qua, tạo thành bóng đổ and cảm giác mê hoặc trên mặt đứng. Khu vườn bên trên mái cũng được sử dụng như buồng họp kế bên trời. Đất đồng nai

Rao bán Penthouse dự án City Garden

CafeLand – chủ đầu tư chi tiêu dự án City Garden chính thức rao bán 6 căn Penthouse đất nền biên hòa cuối cùng của dự án tại số 59 Ngô Tất Tố, phường 21, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

nội thất bên phía trong căn Penthouse tại City Garden

đi theo tin tức từ công ty chi tiêu, các căn Penthouse trên City Garden chọn cái tên đi theo cảm giác từ 6 địa danh khét tiếng trên thế giới, gồm Amalfi, Capri, Monaco, Portofino, Santorini cũng như Siena, tọa lạc trên đỉnh tòa tháp Promenade và Crescent của dự án công trình.

cùng với diện tích S trung bình tầm 320 m2, từng căn Penthouse dat nen bien hoa sở hữu sân vườn hay hồ tập bơi riêng. Sảnh vào rộng, xuất hiện thêm tầm nhìn TP. Hồ Chí Minh thông qua hệ kính mặt bên cạnh xuyên suốt từ sàn đến trần. Phòng tiếp khách, khu vực bếp và khu vực ăn khi là không gian mở liền mạch. Khu vực riêng tư của Penthouse gồm có nhà tắm chính theo phong cách spa cùng với góc nhìn toàn cảnh TP. Hồ Chí Minh, mặt nền nhà lát gạch Bianco Carrera, ốp đá Travertine cùng theo với đá cẩm thạch.

cùng rất mức ngân sách từ là 1,3-1,8 triệu $, người chủ sở hữu Penthouse hoàn toàn có thể dọn vào ở từ tháng 8 năm 2018.

có vị trí số 59 Ngô Tất Tố, phường 21, quận Bình Thạnh, City Garden mang mô hình 6 tòa cao ốc, bao gồm 927 sản phẩm. Dự án công trình được phát đạt bởi công ty đầu tư chi tiêu Refico.

Đất nền Mặt tiền đường Phùng Hưng - địa danh triển khai sinh lời cao ngất!

🍒 bí quyết ngã 3 Thái Lan 2km (mặt tiền đường Phùng Hưng nối dài). - Gía cực đẹp triển khai : Chỉ có 650 triệu/nền. ☎️ Hot line: 0937.886.964_0938.306.894 🍒Đất thổ cư 100%. Đã Có sổ riêng từng nền truy cập https://muadatdongnai.com. Để biết thêm chi tiết - Chiết khấu lên đến 5 chỉ vàng. - Ngân hàng hỗ trợ 60% - 70%. 🎁Khu vực nơi đây triển khai hiệu quả ra sao? - cơ sở hạ tầng địa danh đây đang phát triển trông thấy rõ rệt, điển hình là cao tốc Biên Hoà-Vũng Tàu đang tại giai đoạn thi công và hoàn thiện. Được xem là là "con đường tơ lụa" của đô thị Biên Hoà tại mai sau. - Khu dân cư hiện hữu sầm uất, gần Khu công nghiệp Tam Phước. Quy hoạch và cho thuê lại là một cách thức sinh lời hiệu quả và ổn định. - một ở những cửa ngõ giao thương huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh - Biên Hoà- Thành phố Vũng Tàu. Đặt biệt liền kề tuyến đường vành đai đang được triển khai quy hoạch nối thẳng đến sân bay Long Thành. - Tính thanh khoản cao so với các vùng khác thuộc Tp. Biên Hoà. 💒 Định cư địa điểm đây hợp lí đó nào? - tọa lạc gần các trường đại học Tài Nguyên và Môi Trường( Cơ sở 2 tại Biên Hoà), trường Sĩ quan lục quân 2 và những trường tiểu học, THPT. 👨‍🎓=> Vì mai sau con em chúng ta. - nằm sát chợ An Bình, 1 trong những ngôi chợ lâu đời bậc nhất tại Biên Hoà. 👨‍🍳=> Vì người nội chợ trong gia đình. - Có vỉa hè rộng rải và hàng cây xanh thoáng mát , tọa lạc trên trục đường 2 làn xe chạy. Hệ thống thoát nước tối ưu.🌧=> Không lo ngập lụt. 😍 Còn chần chờ gì nữa mà không chớp ngay thời cơ đầu tư?

Sống tiện nghi ở sản phẩm muadatdongnai.com Biên Hòa

Mỗi căn hộ đều được kiến tạo 2 logia đảm bảo ánh sáng và không khí thiên nhiên vào các phòng.

Mong muốn mang lại căn hộ chất lượng, không gian sống phù hợp, cơ hội gia lên giá trị tài sản với giá bán hợp lý là những gì G5 Invest hướng tới qua Tây Hồ Riverview khi làm nhà tư vấn nâng cấp dự án.

Tây Hồ Riverview là dự án quan trọng của Công ty CP triển khai và quản lý bất động sản G5 (G5 Invest). sản phẩm được chú trọng từ kiến trúc căn hộ đến môi trường không gian xung quanh, giao thông lưu chuyển và những dịch vụ tiện ích có thể đánh giá chi tiết tại https://muadatdongnai.com

Tây Hồ Riverview gồm 21 tầng với 224 căn hộ quy mô vô cùng dễ dàng, phù hợp với nhu cầu khai thác của người dân bây giờhưởng, từ 55 - 99m2 cho 2 - 3 phòng ngủ.

Mỗi căn hộ đều được kiến tạo 2 logia bảo đảm ánh sáng và không khí tự nhiên vào những phòng. phương pháp kiến trúc này cũng tận dụng ưu thế địa điểm dự án mang lại tầm nhìn thoáng đạt ra sông Hồng, cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân…

Hơn thế, căn hộ Tây Hồ Riverview ngoài việc được thiết kế tối giản, tăng môi trường khai thác, nhà tư vấn phát triển dự án G5 Invest còn để khách hàng tự chủ và thỏa sức sáng tạo địa danh sống của mình.

"Các kiến trúc trong Tây Hồ Riverview hướng tới việc tối ưu hóa không gian và tính thẩm mỹ, đảm bảo tính riêng tư, hài hòa và đề cao không gian sinh hoạt cộng đồng cho cư dân. các vật liệu sử dụng, nội thất đều từ những thương hiệu uy tín, thân thiện với môi truờng có độ bền cao,đơn giản dễ sử dụng, giá bán phí vận hành và bảo trì thấp", Chủ tịch G5 Invest Nguyễn Quốc Khánh chia sẻ.

Ngoài ra, tòa nhà còn được thiết bị nhiều thiết bị: Camera an ninh, an toàn cháy nổ, thang máy tiến độ, đường truyền internet... 24/7. Dịch vụ quản lý nhiều năm kinh nghiệm. Không chỉ vậy, Tây Hồ Review còn sở hữu hàng loạt dịch vụ tiện ích rất đáng mong đợi ở nội khu như khách sạn 4 sao: những khu dịch vụ thương mại, văn phòng, khu tập gym, spa, khu sân vườn, rooftop café, khu sinh hoạt cộng đồng…

không những thế, dân cư Tây Hồ Riverview còn được hưởng trọn vẹn những tiện ích hiện hữu trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, công viên…tại những KĐT liền kề.

Đặc biệt, sản phẩm không có tầng hầm. tất cả xe được chuyển lên cao với bãi xe thông minh tích hợp thang máy và chuỗi điều hành để xe bán tự động, bảo đảm an toàn cháy nổ song song gia tăng sự tiện lợi cho cư dân.

Hiện dự án đã có đầy đủ pháp lý từ quy hoạch, sổ đỏ, giấy phép quy hoạch, bảo lãnh Ngân hàng đến điều kiện bán nhà làm nên tại mai sau. Tây Hồ Riverview đã hoàn thiện xong phần móng và mọi thủ tục pháp lý để đảm bảo tốc độ quy hoạch cũng như lợi ích cho khách hàng.

Tây Hồ Riverview sở hữu vị trí trung tâm mặt tiền đường An Dương Vương và đường phố Thượng Thụy, liền kề KĐT Quốc tế Ciputra, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây.

Sản phẩm nằm trên điểm nối giữa vành đai 2 và vành đai 3, cầu Nhật Tân và cầu Thăng Long. Từ dự án dân cư linh hoạt di chuyển, kết nối đến những khu vực khác của Thủ đô, cũng như những tỉnh thành và ra thế giới qua sân bay Nội Bài, các đường cao tốc.

* thông báo chi tiết:

Nhà tư vấn phát triển dự án
Hotline: 0984 29 95 95 - 0901 70 12 86
Website: http://muadatdongnai.com

JAMILA công bố LẦN ĐẦU - cơ hội lý tưởng NHẬN ưu đãi HIẾM CÓ ĐẾN 11,5%

Vào ngày 21/5/2017, Jamila sẽ được chủ đầu tư Khang Điền công bố chính thức lần đầu tiên. Cũng tại ngày này, khu nhà mẫu Jamila được khai trương, đón tiếp cư dân tham quan. Đây là điểm hiếm có tại một dự án căn hộ khi CĐT chuẩn bị mọi thứ sẵn sàng rồi mới chính thức "bung hàng". Cùng với chi phí chỉ 22,5 triệu/ m2, Jamila hiện "ăn đứt" nhiều sản phẩm khác tại khu vực khi so về nhiều phương diện.

➡ ➡ Comment/Inbox ngay để Đăng ký tham dự sự kiện, đừng bỏ lỡ nhiều ưu đãi hấp dẫn chỉ có duy nhất ở ngày 21/5:

💵 Mức hấp dẫn lên đến 11,5%
💵 Thanh toán 1%/tháng trong 45 tháng
💵 cơ hội sở hữu xe Vespa Primavera Iget 2017 sành điệu
💵 Giá trị gia tăng bền vững từ 10 – 15%

🍀 địa điểm ĐẮT GIÁ trong vùng BĐS sôi động - Jamila nằm ngay mặt tiền đường Song Hành, liền kề Q.2, tiệm cận với nhiều khu villa sang trọng xung quanh như The Venica (Khang Điền), LakeView,…Đây cũng là vùng có tiến độ phát triển bất động sản nhanh nhất Tp.HCM. Theo thống kê mới nhất của Savills về thị trường bất động sản quý I/2017, phía Đông chiếm 74% tổng lượng giao dịch của toàn đô thị. Phần đông lượng giao dịch đến từ những sản phẩm mới công bố và hiện trạng quy hoạch đúng kế hoạch. Với quỹ đất phong phú và sự nâng cấp đồng bộ về hạ tầng và kinh tế, các sản phẩm BĐS địa điểm đây khẳng định là cơ hội triển khai sinh lợi nhanh ở tương lai không xa.

🍀 bảo đảm số tiền thu về đầu tư – Nếu so sánh với những sản phẩm căn hộ khác ở khu Đông, giá thành của Jamila hiện tại mức "dễ chịu" nhất. Bên cạnh đó, nếu "cân đo" về tỷ suất sinh lời thì Jamila ưu việt hơn hẳn. Truy cập https://muadatdongnai.com để biết thêm thông báo dự án

🍀 Lấy ví dụ về 1 căn 70 m2/ 2PN, có giá 1,5 tỷ đồng. Khi cư dân thanh toán nhanh 95% sẽ được chiết khấu 8% + 2,5% chiết khấu tại ngày 21/5. Không những thế khách hàng mua từ 2 căn trở lên, sẽ được chiết khấu 1 – 2%. Như vậy khi được ứng dụng mức hấp dẫn cao nhất là 11,5%, cư dân chỉ trả 88,5% giá trị, xấp xỉ 1,3 tỷ đồng. Với mức giá đó, chủ đầu tư có thể cùng lúc sở hữu nhiều căn hộ Jamila. không những thế, cư dân còn được tương trợ thanh toán bởi Ngân hàng hàng đầu bậc nhất VN – Vietinbank.

🍀 AN TÂM VỀ hàng đầu THƯƠNG HIỆU – Jamila được phát triển bởi Khang Điền – CĐT có hơn 15 năm kinh nghiệm, nổi tiếng với nhiều dự án biệt thự, nhà phố như Mega Village, Lucasta, Melosa Garden, The Venica, Merita,… Khang Điền tiếp tục hứa hẹn uy tín và giá trị khi phát triển dòng dự án chung cư - JAMILA sẽ là nền tảng chắc chắn tạo dựng mai sau, đem đến đời sống hạnh phúc bền lâu cho mỗi gia đình. Cũng như những dự án trước như thế, Jamila được chủ đầu tư đảm bảo tính minh bạch về pháp lý.

🍀 bên cạnh đó, Jamila còn sở hữu kiến trúc tinh tế như các khu cư dân Singapore khi được quy hoạch và phát triển bởi những thương hiệu uy tín hàng đầu: Hòa Bình (Tổng thầu quy hoạch bậc nhất cả nước), Ong&Ong (Đơn vị Tư vấn kiến trúc Singapore), SCQC (Quản lý chất lượng) và CBRE (quản lý khu dân cư nổi tiếng thế giới)…

🍀 NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG SỐNG – Với vị trí dễ dàng, gần cao tốc Long Thành Dầu Giây, tiếp giáp 2 mặt sông xanh mát, liền kề khu biệt thự vô cùng hấp dẫn The Venica, Jamila có hơn 7.000 m2 không gian xanh mát và 50 tiện ích nội khu, hồ bơi tràn, nhà trẻ, gym, mini mart, café…. Đây là những giá trị bền vững để đảm bảo chất lượng không gian sống.

🍀 TIN TƯỞNG VỚI DỊCH VỤ PHÂN PHỐI hàng đầu - hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA Miền Nam thuộc Công ty CP BDS Thế Kỷ CENLAND - một đơn vị thành viên trực thuộc Tập đoàn CENGROUP với hơn 14 năm hoạt động. CENLAND được bình chọn vào Top 5 tổ chức tư vấn và môi giới BDS hàng đầu năm 2017. STDA Miền Nam đảm bảo cung cấp dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp và tận tâm tới khách hàng.

➡ Để biết thêm chi tiết, cư dân vui lòng liên hệ với công ty phân phối chính thức sản phẩm Jamila: hệ thống Siêu thị sản phẩm bất động sản STDA Miền Nam.

☎ Hotline: 0937 83 30 83
🖥 Hoặc đăng ký tại đây: https://muadatdongnai.com
📩 Email CSKH: muadatdongnai.com

Đất nền long thành giá rẻ

muadatdongnai giới thiệu sản phẩm Đất mặt tiền ĐT 769 phương pháp thị Trấn Long Thành 1km 350 triệu (50%) các con phố chính vào sân bay Long Thành
diện tích 200 nền 😊😊😊
- địa điểm : mặt tiền quốc lộ 769 cách thị Trấn Long Thành 1km
- diện tích: 100 -120- 150 m2
- giá : 650 triệu – 700 triệu nền
- pháp lý: sổ đỏ riêng đứng tên khách hàng
- mặt tiền đường ĐT 769 trục chính vào sân Bay Long Thành đường rộng 60m liền kề ngay khu cư dân tái Định cư sân Bay Long Thành
- địa danh lý tưởng triển khai sinh lợi nhuận nhà đầu tư chiến lược đón đầu khu phố thương mại sân bay Long Thành 2km
- Liên Hệ : https://muadatdongnai.com để biết chi tiết

Đất Nền Biên Hòa Giá Rẻ, Bao Ra Sổ

⚡⚡ ĐẤT THỔ CƯ BIÊN HÒA - ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC - GIÁ CHỈ 100 m2 ⚡⚡
✔✔ BAO RA SỔ - BAO THỔ CƯ
➡ GỌI NGAY 0901695111 gặp Hải để lấy vị trí đẹp.
✔ Đường nhựa 9m, phương pháp quốc lộ 51 chỉ 300m
✔ Tiện ích đầy đủ: công viên, khu vui chơi trẻ em, bảo vệ...
✔ Sông Buông bao quanh dự án, khu chạy bộ dọc sông
✔ Pháp lý rõ ràng, cam kết ra sổ, bàn giao cơ sở vật chất đúng tiến độ
✔ hỗ trợ tư vấn tài chính
☎️ GỌI NGAY 0901695111 gặp Hải để lấy vị trí trung tâm.
ĐẲNG KÍ NHẬN thông tin DỰ ÁN:
🌟 vị trí đẹp Biên Hòa - liền kề Sân golf Long Thành - NGAY cao tốc Long thành – Dầu giây và cao tốc BIÊN HÒA – Vũng Tàu, cách thức sân bay Long Thành chỉ 15 phút
…………………………………………
🏡 TỔNG QUAN dự án ĐẤT THỔ CƯ PHƯỚC TÂN
• Tên dự án: Khu dân cư BIÊN HÒA MARINA
• Đại lý phân phối: Công ty CP bất động sản LinkHouse, thành lập hơn 2 năm, chi nhánh trải dài từ bắc vô nam.
• Tổng diện tích khu: 34080 m2 - tỷ lệ 100%
• Đất ở: 26.080 m2 - tỷ lệ 82%
• Đất giao thông: 5.711 m2 - tỷ lệ 17%
• Đất công viên: 800m2 - tỷ lệ 1%
• Đường nhựa nội bộ: 9m
• Số lượng: 205 lô
• Diện tích: 5x20m, 6x20m, 8x20m...
• Xây dựng: tự do
• Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn bao sang tên sổ đỏ miễn phí
........................................................
🏡 vị trí thuận lợi TIỆN buôn bán
- dự án có vị trí vàng bậc nhất trong Phước Tân Biên Hòa, ĐỐI DIỆN trường THCS Phước Tân, cách thức QL 51 chỉ 300m.
- Chỉ 5 phút là cư dân có thể tiếp cận trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị...
- cách khu CN Biên Hòa 2, Long Bình : 6km
- cách khu CN Tam Phước 5,5 km
- Cụm khu CN dốc 47 5km
.........................................................
🏡 TIỆN ÍCH đầy đủ TỪ A ĐẾN Z
- sản phẩm dành hơn 7ha cho mảng xanh và những tiện ích nội khu.
- Hàng loạt những tiện ích rất đáng mong đợi trong dự án, đảm bảo cư dân sẽ có 1 đời sống TIỆN NGHI, XANH, SẠCH...
- kiến trúc mở, đáng mong ướcsang trọng, hoàn hảo, thông thoáng: cho cả nhà và sân vườn.
- An ninh tối đa, có bảo vệ 24/7
...........................................................
🏡 CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG rất ưu đãi
- Thanh toán 30%, nhận đất xây dựng ngay.
- ĐẶT BIỆT, chiết khấu NGAY 4%/nền cho khách hàng khi thanh toán nhanh.
- Nhiều chọn lựa thanh toán khi mua nhà trong dự án:
- giới thiệu bạn bè mua được chiếc khấu thêm 2%
...........................................................
🏡 LIÊN HỆ NGAY PHÒNG buôn bán
Cảm ơn bạn đã đón chờ đến dự án.
➡ LIÊN HỆ NGAY cho phòng kinh doanh khi khách hàng có thắc mắc cần giải đáp.
☎ HOTLINE tư vấn 24/24: 0901695111 gặp Hải

sản phẩm Biên Hòa Maria, đất nền giá rẻ trung tâm TP Biên Hòa, thời cơ triển khai sinh lời tốt

"Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" là kim chỉ nam cho những ai đang "ngắm nghía" một dự án BDS nào như thế và có quyết định xuống tiền hay không. Dự án nào phục vụ được cả 3 tiêu chí như thế chắc chắn sẽ tạo sóng trên Phân khúc và biến thành sự lựa chọn bậc nhất của các nhà đầu tư. – Theo báo đầu tư.

Nhất cận thị, Nhị cận Giang, Tam Cận Lộ –KHU cư dân BIÊN HÒA MARINA quy tụ full 3 nhân tố vàng đó.

ra mắt ĐỢT một dự án KHU cư dân BIÊN HÒA MARINA , VỚI NHIỀU CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU, khuyến mại CỰC đông đảo CHO 100 cư dân đầu tiên.

TỔNG QUAN VỀ KHU dân cư BIÊN HÒA MARINA

• Tên dự án: Khu dân cư Biên Hòa Marina
• Đại lý phân phối: công ty cổ phần BDS LinkHouse, thành lập hơn 2 năm, chi nhánh trải dài từ bắc vô nam.
• Tổng diện tích khu: 28.080 m2 – tỷ lệ 100%
• Đất ở: 23.080 m2 – tỷ lệ 82%
• Đất giao thông: 4.711 m2 – tỷ lệ 17%
• Đất công viên: 289 m2 – tỷ lệ 1%
• Hình thức: đất dự án phân lô
• Đường nhựa nội bộ: 9m
• Số lượng: 205 lô
• Xây dựng: tự do
• Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

sản phẩm KHU cư dân BIÊN HÒA MARINA

KHU cư dân BIÊN HÒA MARINA CÓ địa thế ĐẮC ĐỊA

sản phẩm khu cư dân Biên Hòa Marina – Đồng Nai tọa lạc ở vị trí thuận lợi thuộc địa phận xã Ấp Miễu, Phước Tân, TP Biên Hòa, Đồng Nai.

Là một trong những vùng dân cư chú ý đông đúc nhất trong khu vực, dự án Biên Hòa Marina Tọa lạc đối diện Trường THCS Phước Tân, bí quyết mặt tiền QL 51 chỉ 400m.

vị trí đẹp kết nối trung tâm rất ngay lập tức, tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Siêu và mặt tiền sông Buông uốn lượn, xanh mát quanh năm.

• bí quyết Quốc lộ 51: 400m
• phương pháp Trung tâm TP Biên Hòa: 5km
• bí quyết sân bay quốc tế Long Thành: 12km
• phương pháp bệnh viện Shingmark: 2km
• bí quyết TP Hồ chí Minh: 15km

địa điểm sản phẩm Khu dân cư Biên Hòa Marina

TIỆN ÍCH đa dạng CỦA dự án BIÊN HÒA MARINA

• Công viên cây xanh.
• Nhà mẫu dành cho khách tham quan.
• Khu vui chơi trẻ em
• dat nen phuoc tan
• phương pháp bệnh viện Shingmark: 2km
• Sân golf Long Thành
• Sân bay Long Thành
• Trung tâm hành chính, ủy ban
• những trường đại học cao đẳng, trường trung học cơ sở, trung học phổ thông.
• 

  Tiện ích quanh sản phẩm KHU dân cư BIÊN HÒA MARINA

  HẠ TẦNG VÀ PHÁP LÝ dự án

Hạ tầng được hoàn thiện chỉn chu từng centimet. CĐT thực hiện hạ tầng hoàn thiện trước khi mở bán. Để chủ nhân tiến hành quy hoạch ngay sau khi mua.

Từ mặt tiền đường Nguyễn Siêu cho tới mặt tiền bờ sông được thi công hạ tầng hoàn chỉnh gồm: Vỉa hè, đường nhựa 10m, nước sạch, chuỗi thoát nước, lưới điện, công viên, khu vui chơi, sân thể thao hoàn chỉnh, làm hài lòng cả những chủ nhân khó tính nhất.

Sổ hồng riêng từng nên, thổ cư 100 %, quy hoạch tự do.

Hạ tầng hoàn thiện của dự án

Hạ tầng hoàn thành của sản phẩm

giá bán VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN dự án BIÊN HÒA MARINA

• Thanh toán linh hoạt theo nhiều đợt, chỉ cần thanh toán 30% nhận đất quy hoạch ngay.
• Chiếc khấu cao 4%/ nền
• Tặng 1 chỉ vàng thần tài cho quý khách
• Tặng quà thiết kế bên trong và những thời cơ bốc thăm hàng trăm giải thưởng giá trị
• Giá chỉ 395 triệu/ 1 nền 100m2.

Vingroup tiếp tục là chủ đ��u tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam

Vingroup vừa được bình chọn là tổ chức đứng số 1 tại Top 10 đơn vị đầu tư BDS hàng đầu nhất VN năm 2017 do Vietnam Report doanh nghiệp. Đây là lần thứ 2 Tập đoàn Vingroup được vinh danh giải thưởng này, khẳng định vị thế của một tại các nhà phát triển bất động sản bậc nhất VN chuyên phân phối dat nen bien hoa gia re

Bảng xếp hạng Top 10 đơn vị đầu tư bất động sản hàng đầu năm 2017 được bình chọn dựa vào kết quả nghiên cứu độc lập, khoa học của Công ty CP thống kê nhận định Việt Nam (Vietnam Report) theo những tiêu chí như: năng lực tài chính thể hiện trên thống kê tài chính đã kiểm toán năm gần nhất; uy tín của đơn vị trên truyền thông, số lượng và tốc độ thực hiện sản phẩm, tỷ lệ giao dịch thành công…

Theo phản hồi của Ban tổ chức, Chủ đầu tư Vingroup tiếp tục vượt lên đầu tiên trong những tiêu chí năm nay, hứa hẹn vị thế và uy tín kiên cố của nhà phát triển BDS bậc nhất Việt Nam.

Cụ thể, xét về quy mô, năm 2016, Vingroup đã công bố thành công 24 sản phẩm trên toàn quốc, tổng lượng bán ra đạt 15.000 căn hộ với doanh số kỷ lục 83.000 tỷ đồng. các dự án Vinhomes hiện diện tại khắp những tỉnh thành phố trọng điểm trên toàn quốc, và đang tiếp tục mở rộng tới liền kề 30 tỉnh thành ở thời kì tới.

Về chất lượng, những dự án của Chủ đầu tư Vingroup luôn được giới chuyên môn và khách hàng đánh giá "bảo tín" về tiến độ, chuỗi hạ tầng, đồng bộ, tích hợp đầy đủ công viên, hồ nước, khu vui chơi, khu đỗ xe, trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện… những KĐT Vinhomes cũng luôn đi đầu ở việc thiết lập một hệ thống an ninh chặt chẽ, chuỗi phòng cháy chữa cháy đẳng cấp, bảo đảm môi trường sống an toàn cho cư dân. Không chỉ liên tục gia tăng tiện ích, Vingroup cũng là một ở số ít CĐT luôn chủ động nâng cao chất lượng sống trong những khu đô thị, góp phần kiến tạo chất lượng sống và gia lên giá trị BDS cho cư dân.

Về vai trò dẫn dắt, Chủ đầu tư Vingroup là đơn vị đầu tư đầu tiên Phân khúc về khả năng phát triển và sáng tạo ra các sản phẩm mới, ngày càng hoàn thiện và đáng mong ướcsang trọng hơn. Chỉ ở vài năm, Tập đoàn Vingroup đã nhanh chóng đi từ hình thức đô thị đồng bộ tiện ích lên mô hình thành phố đồng bộ - xanh, và bây giờ đang triển khai hình thức đô thị tích hợp 3 trong một "đồng bộ - xanh - thông minh".

Hoàn hảo, vào cuối năm 2016, Tập đoàn như thế đã đánh dấu bước tiến mới với việc công bố thương hiệu BDS đại chúng VinCity nhằm đưa đời sống chất lượng tốt tiệm cận hơn với hầu hết khách hàng. Đây là sự kiện bước ngoặt, đưa Chủ đầu tư Vingroup tham dự toàn diện thị trường bất động sản với tầm tác động tới tất cả các Phân khúc trên thị trường.

Ông Lê Khắc Hiệp, Phó Chủ tịch tập đoàn Vingroup cho biết: "Việc được vinh danh trong 1 giải thưởng uy tín, khách quan là minh chứng cho việc các dự án của Tập đoàn Vingroup luôn được người tiêu dùng đón nhận và nhận định cao về chất lượng. thời kì tới, Vingroup sẽ tiếp tục đầu tư mạnh mẽ hơn nữa nhằm mang tới cho cư dân các sản phẩm phục vụ đúng nhu cầu, thị hiếu, có môi trường và chất lượng sống an toàn, dễ dàng và vô cùng hấp dẫn như trong các thành thị lớn trên toàn cầu."

Tại thời gian qua, Vingroup liên tiếp được xem là nhà phát triển BDS hàng đầu Việt Nam chuyên phân phối đất nền biên hòa, bằng hàng loạt bảng xếp hạng và giải thưởng danh tiếng. Tháng 12/2016, Vinhomes là đơn vị BDS duy nhất của Việt Nam giành giải nhất toàn cầu trong hạng mục Tòa nhà cao tầng hoàn hảo nhất toàn cầu và dự án Phức hợp tốt nhất cho tòa cao ốc Landmark 81 và Vinhomes Times City - Park Hill. Trước đó, vào tháng 9/2016, Vinhomes cũng được vinh danh lần thứ hai là thương hiệu bất động sản ưu tiên tại Top 50 Thương hiệu Giá trị nhất VN do Brand Finance bình chọn.

Hải Đăng

CEO Group sử dụng thêm 314 phòng khách sạn 5 sao, triển khai một.000 căn hộ và villa nghỉ dưỡng trong Phú Quốc

Novotel Villas có 96 villa, cung cấp tổng cộng 314 phòng khách sạn, tổng nguồn vốn đầu tư một.000 tỷ đồng. Đây là villa nghỉ dưỡng thương hiệu Novotel trước hết trên thế giới được phép được phép chuyển nhượng cho cư dân sở hữu.

Đây là khu biệt thự tọa lạc ở tổ hợp trong nha dat dong nai khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort quy mô 132 ha của CEO Group, được triển khai và xây dựng đồng bộ. sản phẩm trải dài liền kề 2km mặt biển Bãi Trường cách thức 5 phút chạy xe tới sân bay quốc tế Phú Quốc, 10 phút để tới thị trấn Dương Đông, kết nối thuận tiện với nhiều danh lam thắng cảnh ở Phú Quốc như Suối Tranh, Dinh Cậu, Chùa Hộ Quốc, Vườn quốc gia Phú Quốc…

Không chỉ dừng lại ở việc khai trương khu biệt thự Novotel Villas, trước như thế CEO Group đã đưa vào hoạt động khách sạn Novotel. Theo ông Đoàn Văn Bình, như vậy sau 1 năm kể từ khi Novotel Phú Quốc đi vào hoạt động với 400 phòng, nay khi Novotel Villas được đưa vào hoạt động, đã cung cấp cho Phú Quốc hơn 700 phòng chất lượng 5 sao.

villa nghỉ dưỡng Novotel Phú Quốc được đưa vào sử dụng.

Tiếp sau công trình đó, CEO Group sẽ tiếp tục khởi công sản phẩm khu tổ hợp Sonasea Condotel & Villas với quy mô 600 căn hộ và biệt thự 5 sao, số đông những căn hộ có giá khoảng 2 tỷ đồng mỗi căn. dự án sẽ sớm khởi công xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2018, cung cấp thêm những sản phẩm mang tầm quốc tế cho thị trường, cho Phú Quốc tại tương lai không xa sẽ biến thành đặc khu kinh tế.

Ông Bình cũng cho biết, Tập đoàn sẽ tiếp tục triển khai mạnh mẽ và các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và BDS nhà ở mà Phú Quốc đã tin tưởng giao quy hoạch như Khu phố đi bộ Sonasea Shoping Centre, Sonasea Villas & Resort giai đoạn 2, Sonase Residence với hàng chục nghìn căn hộ khách sạn đẳng cấp.

Khu tiện ích dịch vụ nằm trong khu Novotel Villas.

Phú Quốc đang là thị trường quan trọng của nhiều chủ đầu tư đông đảo triển khai như Tập đoàn Vingroup, SunGroup, CEO Group, BIM Group…tạo nên một bộ mặt mới sau chỉ vài năm nâng cấp mới đây. thị trường nghỉ dưỡng Phú Quốc đang là 1 ở những địa danh có sản phẩm BĐS nghỉ ngơi phát triển ở năm qua bên cạnh thị trường địa ốc tại Đồng Nai

Du khách đến với Phú Quốc cũng tăng cao ở những năm gần đây, với 1,45 triệu lượt khách đến Phú Quốc ở năm 2016 và tăng liền kề 63% so với năm trước, tốt, khi cơ chế đặc khu kinh tế hành chính cùng nhiều chính sách ưu đãi dành cho Đảo Ngọc, dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được chủ đầu tư nhận định cao. Chẳng hạn Novotel villa khách hàng được nhận 85% lợi nhuận ở 10 năm với cam kết số tiền thu về min 9%/năm ở 9 năm đầu.

Theo Trí thức trẻ

Đất nền khu Đông Sài Gòn l��n giá 5-10 lần tại một thập niên

Doanh nghiệp DKRA vừa ra mắt đánh giá khảo sát phân khúc BDS nghỉ dưỡng liền thổ tại khu Đông Tp.HCM kèm theo diễn biến giá đất kéo dài 10 năm qua. Tại quận 2, đất nền khu An Phú - An Khánh năm 2006 có giá thấp nhất 8 triệu đồng mỗi m2 và cao nhất 20 triệu đồng mỗi m2, đến tháng 2/2017 đã vọt lên ngưỡng 66-155 triệu đồng mỗi m2. Tương tự, giá đất tại khu Thủ Thiêm kéo theo hàng loạt chung cu bien hoa gia re cùng cột mốc thời gian như thế đã nhích từ 9-12 triệu đồng mỗi m2 lên ngưỡng 102-155 triệu đồng mỗi m2.

Đất nền khu Thạnh Mỹ Lợi cách đây chục năm có giá 6-13 triệu đồng mỗi m2 thì nay đã đạt mốc 25-80 triệu đồng mỗi m2. Riêng khu vực Cát Lái, hồi năm 2006 ghi nhận giá 4-7 triệu đồng mỗi m2, đến quý I/2017 được giao dịch ở mức 16-25 triệu đồng mỗi m2. Giá đất nền 1 số địa danh tại Q.2 như đường Nguyễn Hoàng, các con phố Mai Chí Thọ, mặt tiền đường song hành gần hệ thống căn hộ chung cư giá rẻ tại biên hòa vào thời điểm tháng 2/2017 tăng 15 - 35% so với năm 2015.

Không chỉ có quận 2 lên giá, đất nền Q.9 cũng đã biến động mạnh và leo thang ở một thập niên qua khiến nhiều người đặt câu hỏi có nên vay tiền mua đất. Chỉ riêng ở năm 2016, vùng quanh phường Phước Long B, dọc theo con đường Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, giá đất nền đã tăng 20-30% so với năm 2015. Sau 10 năm phát triển, giá đất trong khu vực đó tăng 3-5 lần so với năm 2006.

Giá đất khu Đông Tp.HCM biến động mạnh ở 10 năm qua, cuối năm 2006 đến quý I/2017.

Theo biểu đồ diễn biến giá đất tại Q.9 của đơn vị như thế, tại vòng 10 năm qua, giá đất nền ở đây đã biến động khá cao, từ mốc 3-6 triệu đồng mỗi m2 năm 2006 bây giờhưởng đã chạm ngưỡng 18,5-32 triệu đồng mỗi m2. tại suốt chu kỳ như thế, giá đất Q.9 đã bất ngờ vọt lên cao nhất vào giai đoạn 2015-2016, từ 15-23 triệu đồng mỗi m2 đã bứt phá lên ngưỡng 16-30 triệu đồng mỗi m2.

DKRA đánh giá, nguyên nhân giá đất Q.2, 9 tăng giá đột biến ở chu kỳ 10 năm qua là nhờ ăn theo hạ tầng. Các công trình cầu, đường, tuyến giao thông mới trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng được đầu tư trong khu Đông đã kích giá đất tăng mạnh. những dự án đáng quan tâm gồm: hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, hệ thống cầu Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, xa lộ Thủ đô, tuyến Metro ưu tiên, cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và đường vành đai.

Nhờ hưởng lợi từ hạ tầng này, quận 2 trở thành trung tâm giao tiếp đông đảo của cả Tp.HCM trong khi quận 9 nằm liền kề Q.2 cũng được cộng hưởng mạnh mẽ. Điều đó giúp cho Phân khúc đất nền, thị trường căn hộ sơ cấp, thứ cấp, nhà phố/biệt thự được lớn cư dân mua để tại và cả nhà đầu tư quan tâm, giao dịch nhiều lại một lần nữa câu hỏi vay tiền mua đất đó nào được đặt ra

Theo dự báo của nhiều chuyên gia BDS, giá đất tăng mạnh trong chu kỳ dài, 10 năm không phải là điều lạ. Nhưng, BDS liền thổ đã tăng với tiến độ nhanh ở vòng 3 năm qua, hoàn hảo giai đoạn 2015-2016 có thể đem đến nhiều phản ứng tiêu cực cho thị trường. 1 tại số Đây sẽ là làn sóng giá đất đang ngày càng trở nên xa rời nhu cầu thực tế của người dân. Hiện tượng sốt ảo này có thể làm cho cho tâm lý hoài nghi, lo ngại chu kỳ phục hồi và nâng cấp của thị trường có thể chịu một số bất ổn. Biểu hiện rõ nhất là thanh khoản thị trường đứng trước áp lực giảm tốc hoặc tăng trưởng chậm lại.

An Phú cửa hàng biệt thự - Khu phố khởi nghiệp Tây Thủ đô

An Phú Shop-villa cách thức vị trí dự định quy hoạch đại siêu thị AEON MALL Nhật Bản khoảng 500m

Với 246 căn biệt thự thương mại nối dài trên các con phố mặt cắt ngang 27m - 4 làn xe, khớp nối với đường hướng tâm Tố Hữu, phân khu An Phú Shop-villa thuộc KĐT Dương Nội được ví như một "khu phố khởi nghiệp" đang dần làm nên phía Tây Thủ đô.

hình thành khu phố thương mại sầm uất

Khu villa thương mại An Phú là dự án nha dat dong nai với tầng một rộng thoáng được kiến trúc tích hợp cho thuê mặt thông qua là vị trí phù hợp để hình thành nên các khu phố kinh doanh sầm uất phục vụ nhu cầu sống đẳng cấp "một bước ra phố" cho cả gia đình.

Đặc biệt, các cửa hàng thực phẩm sạch, trung tâm spa, khu ẩm thực, cửa hàng thời trang túi xách, trang phục, giày dép... từ những thương hiệu hàng đầu hàng đầu đã đem lại cho khu phố thương mại như thế 1 ưu thế kinh doanh.

Tập đoàn Nam Cường định hướng quy hoạch An Phú Shop-villa theo mô hình tuyến phố thương mại, hình thành nên một khu phố có full những mặt hàng, phục vụ cho cả khách hàng trong địa danh khác đến mua sắm.

các căn shopvilla không còn chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm mà trở thành 1 bản sắc riêng, văn hóa riêng, biến khu phố trở thành trung tâm sầm uất của khu vực.

An Phú Shop-villa được thiết kế xây dựng bởi nhà thiết kế bậc nhất của CPG Consultants Singapore. Mỗi căn hộ shop villa được kiến trúc 3 tầng 1 tum với quy mô đất từ 161m2 - 202m2, tại này tất cả tầng trệt đều được thiết kế thoáng, rộng để đáp ứng nhu cầu kinh doanh.

Chủ nhân của villa thương mại An Phú Shop-villa có thể mở du an viva city rộng hoạt động kinh doanh sẵn có, hoặc cũng có thể cho thuê lại mặt bằng để sử dụng giá trị tài sản triển khai, thu lợi nhuận đều đặn hàng tháng.

Khởi công quy hoạch trong năm 2016, tiến độ thi công thực tế trong công trình luôn bám sát tốc độ kế hoạch. Hai dãy J03 và D04 ở khu biệt thự thương mại An Phú đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài.

dự định có thể bàn giao ngay cho khách hàng vào tháng 7/2017.

đáp ứng nhu cầu

Tọa lạc KĐT Dương Nội, An Phú thừa hưởng trọn vẹn các dịch vụ tiện ích chất lượng nhất tại 1 môi trường sinh thái hài hòa mà mật độ xanh lên đến gần 65%.

Chọn An Phú làm chốn an cư, những thành viên tại gia đình đều sẽ được chăm sóc sức khỏe bởi các dịch vụ chất lượng đến từ những cơ sở y tế hàng đầu lân cận như: Bệnh viện quốc tế Nam Cường, bệnh viện 103, Viện y học và cổ truyền, Bệnh viện đa khoa Hà Đông...

Không gian giáo dục cho thế hệ măng non được chủ đầu tư TĐ Nam Cường đặc biệt chú trọng. Chỉ cách thức vài phút di chuyển, trẻ em sẽ được tiếp cận với các cơ sở giáo dục từ công lập đến quốc tế danh tiếng và hiện đại nhất: THCS Lê Qúy Đôn, trường cấp 3 chuyên Nguyễn Huệ, Trường liên cấp quôc tế Olympia...

đồng thời, trẻ em cũng được giải trí và nâng cấp toàn diện trong sân chơi ngoài trời, công viên giải trí khoa học, vườn tuổi thơ, khu bể bơi, quảng trường, thư viện...

Mới đây, TĐ Nam Cường đã mở bán việc xây dựng và phát triển Dương nội thành Zero Energy - KĐT gần như không tiêu tốn năng lượng đầu tiên tại Việt Nam. Các công trình villa An Khang, An Phú Shop-villa, Anland Complex đều được Nam Cường định hướng quy hoạch theo tiêu chuẩn chứng chỉ EDGE. ở này, An Khang, An Phú và Anland được kiến trúc để giảm từ 20% đến 27% năng lượng tiêu thụ.

Với định hướng như thế, những khu biệt thự đắt giá An Khang, An Phú Shop-villa được kỳ vọng sẽ biến thành điểm nổi bật ở thị trường đẳng cấp trên Phân khúc khi vừa phục vụ được tất cả những nhu cầu của cuộc sống tiện nghi, vừa nâng cấp bền vững thân thiện với không gian.

thông báo chi tiết:

Website: http://anphushopvilla.com

Đại lý phân phối chính thức:

công ty cổ phần BDS Trường Phúc: 09 1800 1566

Công ty CP Dịch vụ BDS An Cư: 0965 85 56 85
Công ty CP Dịch vụ bất động sản VNG: 0967597677

Novaland đang làm gì với khoản nợ 13.500 tỷ?

Sau nhiều năm thực hiện chiến lược sáp nhập, mua bán những dự án BĐS (M&A) tạo lập quỹ đất đông đảo, đến nay Novaland đã sở hữu danh mục tới hơn 40 sản phẩm biến thành 1 trong số ít nhà nâng cấp địa ốc bậc nhất Phân khúc hiện nay.

Cho đến nay Novaland đã bàn giao 9 sản phẩm, và dự định 2017 tiếp tục bàn giao 7 sản phẩm đang quy hoạch như Orchard Garden, GardenGate, The Botanica, Lakeview City, Golf Park Residence,…

Thấy gì trong khoản nợ 13.500 tỷ?

thống kê tài chính hợp nhất năm 2016 (đã kiểm toán) của Novaland, cho thấy Tập đoàn này có tổng nợ lên tới 13.500 tỷ đồng, tại như thế đáng quan tâm có 5.596 tỷ đồng nợ vay tài chính ngắn hạn (gồm 3.093 tỷ vay từ bên thứ 3, khoảng 1.197 tỷ vay ngân hàng và một.296 tỷ nợ trái phiếu).

Theo đại diện Novaland, phần lớn khoản nợ như thế được huy động là để tài trợ cho những sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm hoàn hảo. Đơn cử như khoản vay 500 tỷ từ Sacombank để hợp tác triển khai sản phẩm Botanica Premier (đã bán 70% sản phẩm), 400 tỷ vay từ tiên phong Bank để hợp tác triển khai vào sản phẩm Orchard Parkview (đã bán trên 70% sản phẩm), hay khoản vay với Ngân hàng Vietinbank với hạn mức tín dụng lên tới 3.400 tỷ đồng và dư nợ hiện giờ một.206 tỷ đồng nhằm tài trợ cho một dự án đông đảo tại Q.2, Tp.HCM sẽ được triển khai trong thời gian tới.

Cũng như các khoản vay trên, những khoản nợ trái phiếu của TĐ như thế cũng được khai thác để tăng diện tích hoạt động hoặc góp nguồn tài chính vào những dự án. Chẳng hạn khoản trái phiếu 2.000 tỷ phát hành cho Vietinbank là để tài trợ dự án Lakeview City, Novaland cho biết đã trả hết toàn bộ, khoản thanh toán trước hạn hồi tháng 1/2017 thông qua chính nguồn tiền bán hàng từ dự án; Hoặc 300 tỷ phát hành cho Ngân hàng Bảo Việt cũng dùng đầu tư vào một loạt dự án phía Tây như Orchard Garden, Garden Gate, The Botanica và Orchard Parkview.

Khoản nợ ngắn hạn khác là 6.000 tỷ đồng, cấu thành từ tiền người dùng nhà ứng trước. Về bản chất, khoản phải trả như thế sẽ được chuyển thành nguồn lợi nhuận bán hàng khi dự án được bàn giao. Với cam kết bàn giao đúng tiến độ các sản phẩm, thì khoản vay đó không góp phần gia tăng gánh nặng tài chính cho Novaland.

Đáng quan tâm, hiện Novaland đang có hai khoản vay với dư nợ 110 triệu đô la Mỹ với các công ty tín dụng nước ngoài là Credit Suisse AG (chi nhánh Singapore) và GW Supernova PTE Ltd. Đây đều là các khoản vay có quyền chuyển đổi toàn phần hoặc 1 phần. Tại thời điểm cuối năm tài chính 2016, doanh nghiệp đang thực hiện những thủ tục chuyển đổi tất cả khoản vay của Credit Suisse trị giá 60 triệu đô la thành hơn 33,45 triệu cổ phần. Việc chuyển đổi này của Novaland làm giảm dư nợ và tăng diện tích vốn chủ sở hữu của đơn vị đó.

Lý giải về việc huy động được vốn đầu tư quốc tế với giá thành rẻ hơn, đại diện Novaland nhận xét tổ chức phải cam kết tuân thủ chặt chẽ các chỉ số về năng lực trả nợ DSCR (hệ số trả nợ vay), tổng nợ hợp nhất trên tổng tài sản hợp nhất, tổng nợ ròng hợp nhất trên tổng tài sản hợp nhất. những chỉ tiêu như thế phải tuân thủ định kỳ hàng quý được kiểm toán cho giới đầu tư nước ngoài, thực tế thì đơn vị luôn duy trì trong mức thấp hơn quy định.

Cũng theo Novaland, việc công ty khai thác đòn bẩy tài chính dễ dàng nhằm tận dụng tối đa nguồn lực tài chính bên ngoài với tầm giá hợp lý, để có thể nâng cấp những sản phẩm ở dài hạn. Cho dù, tổng nợ tăng đáng kể so với năm ngoái, tuy nhiên điều quan trọng mang tính sống còn Đó là quản lý dòng tiền.

"Át chủ bài" là quản lý dòng tiền

Những khoản nợ như thế cho thấy tổng nợ của Novaland tăng đáng kể so với năm ngoái. Nhưng, các chỉ số về thanh toán ngắn hạn và thanh toán nhanh của Novaland lại được duy trì và cải thiện tại mức cao, những chỉ tiêu cơ cấu vốn như tổng nợ/tổng tài sản hay tổng nợ/vốn chủ sở hữu đều giảm qua từng năm và ở mức hợp lý.

Điều nay có thể bảo đảm cho Novaland có khả năng phát triển và tăng trưởng các chỉ tiêu về tỉ suất sinh lợi nhuận. Báo cáo tài chính hợp nhất 2016, cho thấy doanh thu thuần đạt 7.359 tỷ tăng 10,3%, tổng tài sản 36.527 tỷ tăng 37,5% so với 2015. dự định 2017, Novaland ghi nhận khoảng 17.528 tỷ nguồn lợi nhuận thuần, số tiền thu về sau thuế khoảng 3.144 tỷ.

Và để đảm bảo được việc khai thác đòn bẩy tài chính hiệu quả, thì không chỉ có Novaland mà bất kỳ doanh nghiệp bất động sản nào cũng phải quản lý dòng tiền đặc biệt, đây là thành phần sống còn của doanh nghiệp. toàn bộ những dự án đang xây dựng đều phải bảo đảm có dòng tiền thực dương sau khi có kế hoạch thanh toán những tầm giá cho nhà thầu.

Theo Novaland, để làm được điều đó thì những nhân tố đổi thay về giá, lạm phát, những yếu tố thị trường đều phải ước tính một bí quyết hợp lý để dự báo về biến động của dòng tiền trong mai sau từ như thế có kế hoạch huy động vốn hợp lý khi cấp thiết.

Cũng theo kinh nghiệm tổ chức như thế, phần lớn các sản phẩm phải hàng đầu sử dụng dòng tiền nội tại để chi trả nợ vay. Chẳng hạn Novaland vay 775 tỷ của VPbank liên quan dự án Rivergate và được giải ngân từ quý 3/2014 thời hạn vay là 2 năm và đã tất toán đúng hạn vào quý 3/2016 bằng chính tiền bán hàng của dự án này, hoặc khoản vay 770 tỷ cũng của VPbank cho sản phẩm Tresor trong 3 năm, giải ngân từ quý 4/2014, đã được trả nợ trước hạn để tất toán vào quý 4 năm 2016 hoàn toàn từ nguồn thu dự án…

Theo Trí thức trẻ

BDS TP.HCM: Rầm rộ săn quỹ đất

chung cu bien hoa Cuộc đua săn quỹ đất đang được những tổ chức nhà ở trong Thành phố Hồ Chí Minh tiến hành rầm rộ, trong đó, đất của các công ty , xí nghiệp nhà nước được nhắm tới nhiều nhất.

Cuộc đua tìm quỹ đất

thông tin từ Đại hội cổ đông của công ty cổ phần nâng cấp bất động sản Phát Đạt (PDR) cho biết, tổ chức này đang muốn bán quỹ đất lớn mà tổ chức này từng lập dự án The EverRich 3 tại Q.7 .Đây là khu đất được PDR có được nhờ vào sản phẩm BT đã thực hiện trước như thế .

Ngay sau khi tin tức này được đưa ra, có khá nhiều đơn vị nhà đất muốn M&A dự án như thế . Tuy nhiên, giá mà CĐT chào bán lên tới hơn 3.000 tỷ đồng, làm cho những đơn vị phải cân đề cập , dù lô đất có vị trí chiến lược khi dat nen dong nai gia re đối diện Khu Thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng.

Cuối năm 2016, PDR đã thực hiện xong 1 thương vụ M&A với HungThinhLand, thương vụ này được PDR thoát cảnh khó khăn về tài chính còn HungThinhLand có được quỹ đất đẹp liền kề Sân bay Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa).

Bước sang năm 2017, cuộc đua tìm quỹ đất càng được những doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh, trong này có những tổ chức chấp nhận mua cả các dự án "chết lâm sàng" để tái khởi động.

Đơn cử, giữa tháng 3 vừa qua , công ty cổ phần đầu tư và phát triển BDS An Gia (An Gia Investment) cùng với Quỹ đầu tư Creed Group đã hoàn tất việc mua lại 7 block thuộc dự án Khu dân cư phức hợp Lacasa (quận 7) từ Tập đoàn Vạn Phát Hưng (VPH).

Ông Lương Sỹ Khoa, Phó chủ tịch HĐQT An Gia Investment cho biết, dự án như thế có diện tích khoảng 6 ha với 2.000 căn hộ gồm có cả office-tel, có tổng nguồn tài chính khoảng 3.500 tỷ đồng.

những thương vụ M&A 2016, đầu 2017:

Năm 2016: Keangnam Enterpres bán sản phẩm Keanam Landmark Tower cho Mirae Asset & AON BGN trị giá 382,5 triệu USD; Tập đoàn Bitexco bán 45% sản phẩm The Manor Centrel Park cho Tập đoàn Mitsubisshi với giá 300 triệu USD; Liên doanh Tiến Phước JV, Trần Thái và JV Gaw Capital bán sản phẩm Empire City cho Keppel Land Ltd giá 234,85 triệu đô la Mỹ . An Gia Investment bán nhiều dự án cho Greed Group giá 200 triệu USD…

Bước vào năm 2017 công ty TNHH Keppel Land (Keppel Land) chi 845,9 tỷ đồng mua lại 16% cổ phần ở Keppel Land WATCO I đến V của những công ty liên doanh phát triển sản phẩm Saigon Centre trong TP.HCM; An Gia Investment và Quỹ quy hoạch Creed Group chi 910 tỷ đồng mua lại dự án La Casa (quận 7).

"Dự án như thế đã ngưng trệ từ năm 2013, do ảnh hưởng của khủng hoảng Phân khúc giai đoạn 2009-2013. sản phẩm dự định sẽ được ra mắt vào quý III/2017 và được triển khai theo từng giai đoạn. Mỗi giai đoạn, từ lúc công bố đến lúc bàn giao căn hộ, trung bình khoảng 2 năm", ông Khoa nói.

"Đất sạch" lên ngôi ở M&A địa ốc

Trên cuộc đua tìm quỹ đất, nhiều tổ chức ưu tiên tìm mua quỹ "đất sạch" để phát triển sản phẩm. Đây là đất do các doanh nghiệp nhà nước thuê 50 năm của TP.Hồ Chí Minh , sau khi làm ăn sự cản trở, công ty đóng cửa và bán quỹ đất.

ở số công ty tìm kiếm "đất sạch", Đất Xanh được cho là công ty mạnh với những thương vụ M&A dạng đó . Đơn cử, những sản phẩm doanh nghiệp này đang phát triển ở quận Thủ Đức như Opal Garden, Opal Skyview…

Không riêng Đất Xanh, ngay cả Vietcomreal, HungThinhLand, NovaLand… cũng đang săn tìm các quỹ đất đó để thâu tóm.

Tổng giám đốc một tổ chức địa ốc đông đảo trong Thành phố Hồ Chí Minh lý giải, quỹ đất đó được hàng đầu chọn lựa là do lợi thế không phải đền bù giải tỏa, địa điểm cũng khá đẹp và tốt là tính pháp lý đặc biệt , dễ hoán đổi từ đất thuê sang đất nâng cấp sản phẩm BDS .

"Những công ty nhà nước phát triển mạnh ở các năm 90 thường xin thuê quỹ đất của thành thị với thời gian hoạt động 50 năm. Sau như thế , các đơn vị như thế làm ăn rào cản, phải đóng cửa và phá sản, nên quỹ đất như thế dư thừa nhiều.

Chẳng hạn quỹ đất mà Đất Xanh mua lại từ Xí nghiệp In nông nghiệp tại đường Phạm Văn Đồng; hay quỹ đất mà Vietcomreal mua lại từ Xí nghiệp Pin con Ó tại đường Gia Phú và Võ Văn Kiệt; và quỹ đất mà HungThinhLand mua của công ty xây dựng Bình Triệu trong Nguyễn Xí…", vị tổng giám đốc này nói.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA), trong năm 2017, hoạt động mua bán, sáp nhập công ty , chuyển nhượng dự án sẽ phát triển mạnh hơn trước, ở này , BDS là 1 lĩnh vực có mức độ M&A sôi động nhất hưởng thụ.

nhưng , cũng theo ông Châu, tổ chức cũng sẽ gặp các sự cản trở khi Luật bất động sản mới có hiệu lực và khi việc định giá quỹ đất thay thông qua đấu giá quỹ đất.

Đó là , nếu trước kia, công ty nhà đất thực hiện M&A quỹ đất của các tổ chức , xí nghiệp nhà nước thuê của đô thị thông qua định giá mua với Sở Tài chính, thì nay, Chính phủ quyết định thay định giá bằng đấu giá quỹ đất. Khi này, quỹ đất sẽ có giá cao hơn và sẽ có thêm nhiều doanh nghiệp cùng tham dự hơn.

Gia Huy

Thị phần bất động sản Đ���ng Nai sẽ bứt phá trong năm 2017?

cơ sở hạ tầng càng ngày càng hoàn thiện và đang tiếp diễn được đầu cơ mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản Đồng Nai ngày một hấp dẫn . Theo các chuyên gia bất động sản, dự báo trong năm 2017, thị phần bất động sản Đồng Nai sẽ bứt phá và trở thành điểm đến đầu tư đẹp nhất đối sở hữu thị trường vùng ven dat nen dong nai gia re.

"Cú hít" hạ tầng

phương pháp nay khoảng ba năm, lúc thị phần bất động sản "thức giấc" sau 1 thời kì "ngủ đông" thì thị phần bất động sản Long An và Bình Dương được xem là đất nền đồng nai giá rẻ phục hồi sớm nhất. bên cạnh đó, suốt thời gian qua, thị trường hai khu vực này chính yếu chỉ giữ đà tăng trưởng. Trong khi chậm tiến độ , thị phần bất động sản Đồng Nai liên tục tạo "sóng". Theo những chuyên gia bất động sản, sự lớn mạnh của thị trường Đồng Nai chủ yếu bắt nguồn trong khoảng cơ sở cơ sở vật chất liên tục được đầu tư lớn mạnh .

Đầu năm 2015, khi Dự án các con phố cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đưa vào sử dụng đã khiến cho thị phần nơi đây trỗi dậy mạnh mẽ. Bởi dự án ko chỉ rút ngắn khoảng bí quyết giữa Đồng Nai sở hữu TP.HCM mà còn rút ngắn thời gian chuyển động tới những thị thành khác trong khu vực như: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước, Bình Thuận...

Chung cư Biên Hòa Tiếp theo Đó, năm 2016, công trình Cảng hàng không quốc tế Long Thành được Quốc hội chính thức duyệt chủ trương đầu tư công trình đã tạo nên cơn "sốt" trên thị trường . thị trường bất động sản Đồng Nai liên tục tạo "sóng".

Chưa giới hạn lại, cách đây không lâu , công trình đầu cơ vun đắp cầu Cát Lái nối Đồng Nai với TP.HCM chính thức được Chính phủ thông qua chủ trương đầu tư đã biến thị phần bất động sản Nhơn Trạch "nóng" lên chưa từng có và lan ra thị phần tiếp giáp với. Bởi theo tính toán của các chuyên gia giao thông, khi cầu Cát Lái đưa vào tiêu dùng sẽ rút khoảng cách thức sắp 20 km từ TP.HCM tới các thị xã trên địa bàn tỉnh giấc Đồng Nai so sở hữu đi Quốc lộ 51.

Không những thế , theo Nhận định của chúng tôi, Đồng Nai còn đang đưa vào kế hoạch đầu cơ hàng loạt những công trình khác. Cụ thể, vừa mới đây , UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị Bộ giao thông chuyên chở trình Chính phủ Dự án mở rộng Quốc lộ 1A (đoạn đi qua địa bàn tỉnh Đồng Nai); đầu tư tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; tuyến đường vòng đai 3 Tân Vạn - Nhơn Trạch...

chung cu bien hoa Theo những chuyên gia bất động sản, nhìn chung thị phần bất động sản vùng ven gồm ba tỉnh giấc thành: Đồng Nai, Bình Dương, Long An giáp giới TP.HCM được xem là những thị phần sở hữu tình hình bất động sản vững mạnh nhất. tuy nhiên , thị phần bất động sản Đồng Nai được hy vọng sẽ có phổ quát đột phá nhất nhờ hàng loạt Dự án đầu tư cơ sở vật chất đang được đầu cơ mạnh mẽ. Trong khoảng chậm triển khai , tạo nên sự "khuấy động" liên tục vào thị trường . phổ quát thời điểm còn tạo nên cơn "sốt" trong những nhà đầu cơ .

Đồng Nai sẽ trở thực bụng điểm thị trường vùng ven?

Nắm bắt xu thế phát triển cơ sở vật chất của thị phần Đồng Nai, nhiều nhà đầu tư đã nhanh tay "xí" đất. dự đoán năm 2017, khi các Công trình này triển khai đầu cơ sẽ tạo nên cơn "sốt" trên thị phần .

Điển hình , Tập đoàn LDG đang mang quỹ đất lên đến 250 hecta nằm ngay trong "lá phổi xanh" Giang Điền và đối diện Khu Công nghiệp Giang Điền - Đồng Nai. Đây là đơn vị được xem là đã khai triển thành công phổ thông Dự án chỉ mất khoảng qua như: khu biệt thự sinh thái Thác Giang Điền, khu dân cư sinh thái giành cho chuyên gia Sakura, khu dân cư thương nghiệp nhà cung cấp The Viva... tổ chức này đã đạt lợi nhuận sau thuế lên tới 166 tỷ đồng (vượt 7,7% so với kế hoạch đề ra).

Theo tổ chức này, trong năm 2017 sẽ "bùng nổ" với quỹ đất 150 hecta sở hữu các Dự án sinh thái nổi bật như: Premium Eco Village, Diamond Valley, Ecolife Village, dự án mở rộng khu du lịch Suối Mơ (giai đoạn 2)… Cũng chỉ cần khoảng này, Công trình trọng điểm thương mại The Viva Square cũng sẽ được chủ đầu tư khởi công vun đắp nhằm tăng trị giá thương mại nội khu và đón đầu quy hoạch kết nối trục đường 47m phía trước mặt tiền tài trọng điểm .

Theo lãnh đạo LDG, cũng trong năm nay, đơn vị này sẽ tiếp tục vững mạnh quỹ đất tiếp giáp với thị phần hiện sở hữu . song song lớn mạnh thêm những thị phần mới trong khu vực hoặc phụ cận TP Biên Hòa, trường bay quốc tế Long Thành, Vũng Tàu... nhằm đón đầu khuynh hướng vững mạnh lan tỏa từ trọng tâm các thị thành to ra các khu vực vệ tinh.

Theo Sở xây dựng thức giấc Đồng Nai, bây giờ trên địa bàn tỉnh với tổng cùng khoảng 250 dự án bất động sản. Trong Đó với khoảng 15 Dự án của các nhà đầu tư nước ngoài mang vốn đăng ký trong khoảng 10 triệu đô la trở lên. trong khi ngừng thi côngĐây, theo Hiệp Hội bất động sản Đồng Nai, dự báo chỉ mất khoảng tới , thị trường bất động sản khu vực Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch và những khu vực ven TP Biên Hòa sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Trong chậm triển khai , nổi bật là các Công trình sinh thái, nghỉ dưỡng.